Y・S荻窪
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
146
Y・S荻窪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩4分
JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩20分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩22分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区天沼3丁目6-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年12月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立天沼小学校
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中学校区域
杉並区立天沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Y・S荻窪の口コミ・評判
2022年5月
Haconeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅に近くて便利です。駅前にスーパーや飲食店も多く、ほとんどのものが揃っているので、困ったときには駅前に行けば何でも揃います。コンビニも近いです。 中央線と丸の内線の両方が通っているので、新宿駅や東京駅にも一本で行けるので便利です。吉祥寺も近いので遊ぶ場所にも困りません。 駅周りはアーケードになっているので、濡れずに移動しやすいのも良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 青梅街道から少し入ったところにありますが、車の騒音は全く気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ボックスが備えてあって便利です。ゴミ置き場もいつでも使えるので良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一般的によくある１Kの作りで、一人暮らしの分には全く不便はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 吉田カレーが近くにあって通いつめていました。おいしい飲食店が多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大体のものは揃っているので、特に不便は無いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 阿佐ケ谷駅
ay0725さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まり、都心部までのアクセスもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に西友や商店街があるので、生活に必要なものはすぐに手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはフランチャイズのところから、個人経営の店まで多くあります、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などの遊ぶ場所は多く、子供さんを育てる為には過ごしやすい場所だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には公園があり、 24時間明るい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高いので家賃相場は高いと思います。 |
2022年2月 阿佐ケ谷駅
5.0
【メリット】 高円寺と荻窪駅の間の、庶民的で活気のある街です。駅のすぐ側に阿佐ヶ谷パール商店街があり、昔……
2020年5月 荻窪駅
5.0
【メリット】 新宿駅15分・東京駅28分と主要ターミナル駅へのアクセスが抜群です。
地下鉄丸の……
2020年4月 阿佐ケ谷駅
5.0
【メリット】 都心までアクセスが良く、終電が遅い。
駅付近に大きな商店街、大手スーパー2店が揃……
Y・S荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 西 | 22.5 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | 21.5 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | 21.5 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1K | 東 | 21.5 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 1K | 東 | 21.5 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区天沼の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.5～23㎡｜22.33㎡ | 75,000円｜11,111円/坪 |
| 2階～2階 | 21.5～21.5㎡｜21.5㎡ | 79,000円｜12,147円/坪 |
| 3階～3階 | 21.5～23㎡｜22㎡ | 79,800円｜12,001円/坪 |
| 4階～4階 | 21.5～21.5㎡｜21.5㎡ | 81,000円｜12,455円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 77,500円｜11,139円/坪 |
| 東向き | 21.5～21.5㎡｜21.5㎡ | 79,888円｜12,284円/坪 |
| 西向き | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 75,000円｜11,019円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.5～22.5㎡｜21.83㎡ | 79,333円｜12,016円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
