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賃貸

URBAN SQUARE

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 2680
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賃料履歴 2019年～: 15件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 136,400円
平均坪単価 ＠8,648円
平均m²単価 ＠2,617円
上位専有面積 59.93m²：5件 50.16m²：5件 50.1m²：5件
上位間取り 1LDK：10件 2LDK：5件

URBAN SQUAREの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩16分
    京王井の頭線／浜田山駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『浜田山駅』　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区成田東2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    PC（プレストレストコンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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URBAN SQUAREの口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット マンションから150m程度でバス停があり中野、高円寺や吉祥寺にいけるアクセスのよさがあります。
また近くに善福寺川があり花見のシーズンは絶景スポットです。
近くに美味しい焼き鳥屋やコンビニ、500m程度でスーパー、ドラッグストアもあルため生活用品の購入は徒歩で十分です。
電車の最寄駅は西永福か南阿佐ヶ谷になります。
朝のラッシュ時はかなり混んでいます。
街灯などは比較的あるため、夜間もそんなに怖いことはありません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 夜は比較的閑静な住宅街です。昼間は車もそれなりに通ったり人通りもあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット マンションのオーナーが毎日掃除しています。
またエントランスのちょっとしたスペースに季節ごとに置物が置かれ楽しめます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット リビングが広く陽の光も入ってきます。
柱など邪魔なものはありません。
2016年に建てられたので綺麗です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーとドラッグストアまで500m程度です。
スーパーはサミットですが安いとは言えません。
安さを求めて買い物をするのであれば南阿佐ヶ谷付近のパールセンターという商店街の中に安い八百屋さんがあります。
南阿佐ヶ谷までは徒歩15分程度です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校や保育園は近くに多数あり、幼稚園はマンションから10分弱の所にあります。
病院も多数あるのでその中から自分にあった所を見つければいいかと思います。
児童センターも10分程度でいけ、そこで様々な子どもと交流させることができますしママ友作りも可能です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

たろさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近隣には善福寺川緑地など自然豊かな公園がたくさんあり、すぐ近くに保育園、幼稚園、児童館などの施設も充実しており、安心して子育てが出来る。マンションには小さな子供がいる世帯が多く、日頃から住人同士で挨拶を交わしたり声を掛け合ったりと、温かい雰囲気がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 南阿佐ケ谷駅

ばぼさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅へのアクセスはもちろん、阿佐ヶ谷駅まであるけば中央線、総武線があるため三鷹方面や千葉方面へも行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルと商店街で生活に関するほとんどが完結する。
ユニクロが入っているのが嬉しい。
病院も町医者を含めると多くあるので困らない。
飲食店の充実
5 		メリット スタバやコメダなどのカフェから、鎌倉パスタお魚食堂など多種多様な飲食店がある。
チェーン店だけで無く個人でやっているお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 児童館や子育てプラザなどが周辺に数多くあり、気軽に預かってくれる場所もある。
幼児連れのお母様方はこれらの施設を利用して外出したり友達を増やしたりしている。
治安
4 		メリット 昼夜問わず変な人に遭遇することは滅多にない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 賃貸の家賃は高すぎないうえ、施設と交通の便が良いので住みやすい街。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・278文字）

2023年9月 浜田山駅

きさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷と吉祥寺のちょうど真ん中くらいの距離なので、買い物に行くにはとても便利。下北沢なら10分くらいで着く。
生活利便施設の充実
3 		メリット 西友、コモディイイダ、成城石井とスーパーが3つも揃っている。デイリーヤマザキ、ローソン、ファミマ、セブンとコンビニも揃っているし、カルディまである。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店ではなく、浜田山にしか無いお店ばかり。ピザや中華、カレー、ラーメンと様々なジャンルが揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 住宅街のため、静かで過ごしやすいのではないかと思う。
治安
5 		メリット 治安はとても良いと思う。駅の周りも、夜でもとても落ち着いている。酔っ払いが歩いているような事はほとんど無い。事故も聞いたことが無い。駅も駅周辺も非常に綺麗。
コストパフォーマンス
3 		メリット 持ち家が多い地域だと思うので、住んでいる方がお金持ちが多いように感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・426文字）

2020年1月 南阿佐ケ谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・周辺の商業施設：杉並区役所が目の前にあります。
・電車の混雑状況：終点の荻窪駅……

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（残り183文字）

2019年4月 浜田山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパーマーケットや薬局、コンビニやチェーンの飲食店などがあり基本的に生活に困る……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

URBAN SQUAREの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 1LDK 東 50.1
2024年4月 3階 1LDK 東 50.1
2024年3月 3階 2LDK 南 59.93
2024年2月 3階 1LDK 東 50.16
2024年1月 1階 2LDK 南 59.93

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区成田東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■浜田山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.1～59.93㎡｜52.92㎡ 133,000円｜8,322円/坪
2階～2階 50.1～59.93㎡｜53.39㎡ 136,333円｜8,459円/坪
3階～3階 50.1～59.93㎡｜54.05㎡ 141,200円｜8,657円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.93～59.93㎡｜59.93㎡ 148,600円｜8,197円/坪
東向き 50.1～50.16㎡｜50.13㎡ 130,300円｜8,593円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    RAYHAUS善福寺川公園

    RAYHAUS善福寺川公園の外観
    住所 東京都杉並区成田東2丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩13分
    築年数 1977年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    RAYHAUS善福寺川公園 RAYHAUS善福寺川公園 11.4万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 38.34m² 2DK 3階 南西
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    レイハウス善福寺川公園

    住所 東京都杉並区成田東2丁目36番14号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩13分
    築年数 1977年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 17
    アクセス数 256
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    ラ・ヴェリエール

    ラ・ヴェリエールの外観
    住所 東京都杉並区成田東1丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩12分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 194
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ヴェリエール BE ラ・ヴェリエール BE 10.2万円
    (10,000円)    		 無 無 33.12m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    dwell成宗

    dwell成宗の外観
    住所 東京都杉並区成田東1丁目
    交通 京王井の頭線 西永福駅 徒歩16分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    dwell成宗 dwell成宗 11.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48.44m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    M-unit

    M-unitの外観
    住所 東京都杉並区成田東3丁目27番13号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩10分
    築年数 2018年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    M-unit（エムユニット） M-unit（エムユニット） 10.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.63m² ワンルーム 1階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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