サニーコート邑
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
350
サニーコート邑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／浜田山駅 徒歩2分
京王井の頭線／西永福駅 徒歩11分
京王井の頭線／高井戸駅 徒歩18分
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利用可能路線
『浜田山駅』 京王井の頭線
『西永福駅』 京王井の頭線
『高井戸駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区浜田山2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立高井戸東小学校
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中学校区域
杉並区立高井戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーコート邑の口コミ・評判
2021年7月
アイラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅近、人通りの多い通り沿いで立地抜群。南向きで角地であり、日当たりも良好で風通しもよい。周辺にはスーパーマーケットや商店街もあり、徒歩5分以内にあらゆることが足りる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 浜田山駅
火事場の無駄力さん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷まで15分程度なので井の頭線で渋谷まで出てしまえばあとは色々な場所へアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーの西友があるので買い物には困らない。あと高級住宅地の証、成城石井がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 七輪の食卓という焼肉屋さんはリーズナブルでおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大手でデベロッパーのマンションが多く高級住宅街。優雅な街といえる |
| 治安 |
5 |
メリット | さすが高級住宅街とあって変な奴は出てこないのではないか |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コスパが悪いことがある意味お金持ちのステータスといえる |
2023年4月 浜田山駅
ぽよよさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、吉祥寺、明大前、下北沢等、今主要の駅まで１本でいく事が出来、新宿までも明大前からの乗り換え１回で行けるので電車の利便性が高い。 杉並区のバスで中央線にも１００円でいく事が出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に成城石井やリニューアルしたコモディイイダ、西友があり、駅前におしゃれな雑貨屋さんもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にカフェやモス、チェーン店はたくさんある。ほかにも中華料理屋さんや茶そば等、おいしいお店がたくさんあるので毎日違う味を楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はここ数年で増えているのですごいこだわりがなければ入れない事はない。 幼稚園は駅前には少ない。 小さな公園がたくさんあり、駅より少し離れたところには交通公園もあって退屈しない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人や酔っ払い等はあまり見ない。 駅前は基本的に綺麗であり、真っ暗である事はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミリー向けのマンションがたくさん建っている。 土地の値段は上がっているので購入しても下がる事はないだろう。 |
2023年2月 浜田山駅
ささん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、吉祥寺どちらも井の頭線ですぐにアクセスできる。 杉並区のバスすぎ丸が走っており、阿佐ヶ谷方面へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のスーパーが充実しており、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の良いご飯屋さんがたくさんある。 駅前のたんたん亭は大人気でいつも行列。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないのでわからないが、治安も良く公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで過ごしやすい。不審者も見かけたことはなく、のどかな雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えるとコストパフォーマンスは良いと思う。 |
2022年8月 高井戸駅
JPさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終点の渋谷、吉祥寺にどちらとも20分以内に行くことができるのは魅力的。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の店舗が充実してます！ ・ドトール、パン屋があり作業スペース、休憩にもOK ・100円ストアがあり痒い所に手が届く ・京王ストアで食材周りも一通り揃う ・理髪店もあります 駅近の施設が充実してます！ ・区民センターが徒歩2分圏内にあります ・京王ストアの他にオオゼキも近くにあり、生鮮食品には困りません ・美しの湯という銭湯も有名です |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店が多く、様々な種類から選ぶことができます。 ・ミスタードーナツ ・CoCo壱番屋 ・松屋 ・すき屋 ・ドトール が駅近にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や保育園、小・中学校の数が充実しているため、子育てには適した街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ６年住んでおりますがいわゆる「変な人」のような話はほとんど聞いたことがなく、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区の杉並区という立地の割に坪単価も安くお手ごろかと思います。 |
サニーコート邑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | 3DK | 南 | 52 |  |
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| 2023年4月 | 4階 | 3DK | 南 | 54 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 52 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 3DK | 南 | 52 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 52 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区浜田山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西永福駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52～52㎡｜52㎡ | 145,000円｜9,218円/坪 |
| 3階～3階 | 52～52㎡｜52㎡ | 145,000円｜9,218円/坪 |
| 4階～4階 | 52～54㎡｜52.66㎡ | 145,000円｜9,105円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～54㎡｜52.33㎡ | 145,000円｜9,162円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
