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賃貸

レオパレス樹

総合評価：

3.2 アクセス数： 572

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/08

レオパレス樹の外観

レオパレス樹の外観
レオパレス樹の外観
レオパレス樹の外観
レオパレス樹のその他
レオパレス樹のその他
レオパレス樹のその他
レオパレス樹のその他
レオパレス樹のその他
レオパレス樹のその他
レオパレス樹のその他
レオパレス樹のその他
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レオパレス樹のその他
レオパレス樹のその他

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レオパレス樹のその他
レオパレス樹のその他
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レオパレス樹のその他
レオパレス樹のその他
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レオパレス樹のその他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 50件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:2件
平均賃料相場	46,222円
平均坪単価	＠6,735円
平均m²単価	＠2,038円
上位専有面積	23.61m²：29件 28.02m²：21件
上位間取り	1K：50件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス樹の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奥羽本線／追分駅徒歩8分
利用可能路線
『追分駅』　JR奥羽本線　JR男鹿線　
所在地(住所)
秋田県秋田市金足小泉周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2007年1月
総戸数
16戸
学区情報
秋田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス樹の【賃貸】物件情報

レオパレス樹 106

賃料(管理費): 5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.61m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス樹 108

賃料(管理費): 5.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.61m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレス樹の口コミ・評判

2021年5月

iwasa205さん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	奥羽本線追分駅に近い。国道まで行けばバスもある。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	比較的静か。徒歩で行ける範囲に公園がある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐車場がある。宅配ボックスが各部屋に設置されている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	設備に古さは無い。朝は日差しが良く入る。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	スーパーが近い。日用品や食品についてはそちらで揃えられる。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	徒歩5分圏内に金足農業高校がある。近所には公園もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【追分駅に対する口コミ】金足農業高等学校の最寄り駅です。ここから秋田方面は奥羽本線に加えて男鹿線の列車が走り、運転頻度が高くなります。指定席券売機があり、大抵のきっぷは買えます。特に電車の混雑もないのでスムーズに移動しやすいとおもいます

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月追分駅

みに5世さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速は止まりますが、電車の数は1時間に1本が基本です。2本あれば良い程度です。都心部までのアクセスも良い方だと思います。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅周辺には喫茶店が一つほどしかありません。少し歩いた所にスーパーや飲食店があります。のどかな雰囲気が好きな方は気にいると思います。
飲食店の充実	2	メリット	自営業の喫茶店やカフェはたくさんあります。小さいですがお洒落で評判の良いところはたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩10分から15分のところに幼稚園、小学校があります。20分以上かかりますが高校も2つあります。良い方だと思います。道も広いので安心です。
治安	4	メリット	治安は良いと思います。夜遅くなる人が少ないからだと思います。周りも静かなので安心です。灯りも特に暗いというわけではありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	地元住民ではないので物価はわかりませんが基本的に安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・414文字）

2023年6月追分駅

どんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	主要駅である秋田駅まで20分かからずに行くことができる。秋田駅に行くには奥羽本線と男鹿線が利用できる。快速も止まる。Suicaが利用できる。タクシーはほぼ常駐しており、いない場合でもタクシー会社がすぐ近くにあるので連絡すればすぐに来てくれる（連絡先が記載された看板あり）。
生活利便施設の充実	3	メリット	5分ほど歩けばスーパーがある。コンビニもやはり5分ほど歩けば着く。少し歩かなければならないが、男鹿街道沿いに内科、耳鼻科、歯科、眼科など医院が充実している（徒歩で30分はかからないと思う）。郵便局、銀行も徒歩圏内にあるため、生活の必要最低限のことは賄える。
飲食店の充実	3	メリット	駅前に小さな喫茶店がある。また、少し歩くが大通り沿いに鉄板焼き屋やカレー店がある。学生が多い土地柄なので、リーズナブルに食事ができる。また、お弁当屋さん、おしゃれなパン屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のホーム間の移動はこれまで階段しかなかったが、最近、エレベーターが設置された。学校は多い。近くに県立公園があり、そこの噴水広場は夏になると子ども連れが多い。
治安	4	メリット	お店自体が少なく、夜になると暗く静かだが、だからといって不良が溜まったり酔っぱらいが騒いだりということはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	基本、生活に必要なことはほとんど賄えるのでわりと住みやすいと思う。車はあるにこしたことはないが、無くても生活していくことが可能。田舎なので都市部ほど物価は高くないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・431文字）

2021年12月追分駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅内の待合室がキレイです。
その中にある自動販売機が利用している学生たちに人気だ……

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（残り159文字）

2019年10月追分駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】県庁所在地の秋田駅まで3駅の近さです。奥羽本線と男鹿線の乗り換え駅なので、選べる本数が他の……

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（残り245文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス樹の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年2月	1階	1K	23.61
2024年9月	1階	1K	23.61
2024年8月	2階	1K	28.02
2024年7月	1階	1K	23.61
2024年6月	2階	1K	28.02
…残り45件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝秋田市金足小泉の賃料相場青線＝秋田市の賃料相場追分駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■秋田市金足小泉の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■秋田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■追分駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.61～23.61㎡｜23.61㎡	44,768円｜6,269円/坪
2階～2階	28.02～28.02㎡｜28.02㎡	48,228円｜5,690円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.61～28.02㎡｜25.81㎡	48,900円｜6,297円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	36	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	36	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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