スカイハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
652
スカイハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイハイツの口コミ・評判
2022年10月
しんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 池袋駅から徒歩圏内なので不便はないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 立教大学が近く人通りも多いので安全と思われる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 立地が良いので人通りが多いため安全ではある |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 池袋の駅地下物件の割には安めで広さがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 池袋駅近なので飲食店に困ることはないと思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校が近いため子育てには向いているがシングル向けの部屋のみ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
まのじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏内にコンビニ、病院、飲食店や百円均一など主要な店が揃っており、もちろん池袋までも徒歩で10分程度と利便性は非常に高いです。大通りは近いけど周りは住宅地なので驚くほど静かで暮らしやすかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 要町駅
ななみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR池袋駅まで一駅なので、どこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR池袋駅が近いし、昔ながら商店街や学校が多いので、生活しやすいエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から、昭和レトロなお店が元気に頑張っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が密集しているので、子育て世帯にお勧めです。病院の数も多く、池袋駅も近いので何をするにも便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昭和の雰囲気が残っている貴重なエリアです。都心部に隣接していますが、住宅エリアは静かで落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 以前よりは物価が上がってきていますが、それでもねらい目のエリアです。 |
2023年5月 要町駅
ZUKIさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 副都心線の乗り換えもスムーズに行えるコンパクトな駅で使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 池袋から一駅と、非常に利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメン屋さんが周辺に多く、男女問わずラーメン好きにはお勧めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には小学校・中学校があり、子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番もありますし、池袋からも一駅離れているので治安はそんなに悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な駅にも関わらず、家賃相場が安いのでお勧め。 |
2018年12月 要町駅
4.0
【メリット】 副都心線、有楽町線が通っているため交通アクセスは大変よいです。
また徒歩でも池袋……
2018年8月 要町駅
5.0
【メリット】 JR池袋駅から1駅なので、買い物するにも、何をするにもとにかく便利です。
歩いて……
スカイハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 西 | 27 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 東 | 22.41 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 西 | 27 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 1K | 西 | 29.83 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1K | 西 | 22.41 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■要町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.41～22.41㎡｜22.41㎡ | 80,000円｜11,801円/坪 |
| 2階～2階 | 22.41～29.83㎡｜28.16㎡ | 90,000円｜10,626円/坪 |
| 3階～3階 | 22.41～29.83㎡｜24.48㎡ | 85,000円｜11,562円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.41～29.83㎡｜26.2㎡ | 86,636円｜11,068円/坪 |
| 西向き | 22.41～29.83㎡｜27.03㎡ | 88,916円｜10,943円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
