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賃貸

レオパレスグランデ

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 1218
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レオパレスグランデの外観
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賃料履歴 2019年～: 43件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 48,581円
平均坪単価 ＠6,862円
平均m²単価 ＠2,076円
上位専有面積 23.61m²：26件 28.02m²：17件
上位間取り 1K：43件

レオパレスグランデの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／秋田駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『秋田駅』　JR男鹿線　JR秋田新幹線　JR奥羽本線　JR羽越本線　

  • 所在地(住所)

    秋田県秋田市八橋南1丁目4-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年10月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    秋田市立旭北小学校

  • 中学校区域

    秋田市立山王中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    秋田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスグランデの【賃貸】物件情報

レオパレスグランデ 104
レオパレスグランデ 104
賃料(管理費)
5.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスグランデ 203
レオパレスグランデ 203
賃料(管理費)
5.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスグランデの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ・最寄り駅、奥羽本線秋田駅までバスで移動可能（バス停より約２０分）。
・バス停より徒歩約７分だが、お店（ケーズデンキなど）街灯や自動販売機があるため夜でも暗くありません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ・八橋パブリ（スーパー、本屋、服屋、ホームセンター等あります。）までゆっくり歩いて約15分、自転車や自動車があればさらに簡単に行けます。
・コンビニまで徒歩約５分。
・ケーズデンキやパチンコ店など、大きなお店が近くにありますが、物件は裏の住宅街の中なので、騒音はありません。
・川沿いの散歩コース、ジョギングコースが近いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・落ち着いた色合いの外観です。
・玄関は１部屋につき１つで、階段もそれぞれの部屋ごとなので、建物に関しては共用部は存在しません。よって共用について気にする必要がほとんどありません。（駐輪所、建物までの敷地のみ共用です）
・鍵は入居者が変われば取り替えます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ・テレビ、電子レンジ、洗濯機、冷蔵庫といった電化製品、ベッド、テーブルといった家具など、生活に必要なものは最初からあるので、自分でそろえる必要がありません。
・室内は清潔感があります。クリーニング等きちんと管理されています。
・壁の厚さは気になったことがありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・八橋パブリ（スーパー、本屋、服屋、ホームセンター等あります）までゆっくり歩いて約15分、自転車や自動車があればさらに簡単に行けるので、日常生活に必要なものはすぐ手に入ります。
・ケーズデンキ、ヤマダデンキ徒歩５分。
・コンビニまで徒歩約５分。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット ・八橋運動公園まで徒歩約２０分。ブラウブリッツ秋田の試合観戦など、運動公園エリアでの催しに便利です。
・秋田県立図書館まで徒歩約１５分。本が好きな方にはぴったりです。
・秋田市役所、秋田県庁まで徒歩約２０分。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 秋田駅周辺には百貨店や飲食店、美術館などがあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大きな運動公園やスポーツ施設があり、空気が綺麗です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はとてもおしゃれですし、防犯カメラがあるので安心感があります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 大型のテレビが最初から備え付けられています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅方面に行けば大抵の買い物ができますし、デイリーヤマザキも近いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 運動公園や美術館などが近いので教育に良いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 秋田駅

なほやなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 有人駅のため万が一にトラブルがあっても対応してくれる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内にコンビニエンスストアやお土産売り場などがある
飲食店の充実
5 		メリット さまざまな種類のお店があるため食選びに困ることがない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレは音声付きで綺麗で良いと思います
治安
5 		メリット 交番があり、治安はとても良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くはどこも高いため、多少の金額は妥協できると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・183文字）

2022年2月 秋田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 村の駅は人里離れた木々がたくさんありますが、とても綺麗で電車を待つ場所や座席があり、トイレ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

2022年2月 秋田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 スタバが2店舗もあるので、混んでて座れないなんてことはありません。
駅構内も綺麗……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

2020年2月 秋田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とても広々とした駅で、あまり混雑していないので歩いていて気持ちがいいです。お土産屋さんの中……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスグランデの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 23.61
2024年7月 1階 1K 23.61
2024年7月 2階 1K 28.02
2024年6月 2階 1K 28.02
2024年5月 2階 1K 28.02

…残り38件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■秋田市八橋南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■秋田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■秋田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.61～23.61㎡｜23.61㎡ 47,480円｜6,649円/坪
2階～2階 28.02～28.02㎡｜28.02㎡ 50,264円｜5,931円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークME

    パークMEの外観
    住所 秋田県秋田市八橋本町2丁目6番3号
    交通 JR奥羽本線 秋田駅 バス16分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークＭＥ 202 パークＭＥ 202 6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 55.44m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    カルディア山王

    カルディア山王の外観
    住所 秋田県秋田市山王沼田町6番29号
    交通 JR奥羽本線 秋田駅 バス19分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1082
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルディア山王 405 カルディア山王 405 5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 53.46m² 2LDK 4階 東
    カルディア山王 307 カルディア山王 307 5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 56.7m² 2LDK 3階 東
    カルディア山王 401 カルディア山王 401 5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 56.7m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    レオパレスドミールII

    レオパレスドミールIIの外観
    住所 秋田県秋田市寺内蛭根1丁目4番17号
    交通 JR羽越本線 秋田駅 バス14分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 373
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスドミールII 101 レオパレスドミールII 101 3.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスドミールII 205 レオパレスドミールII 205 3.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスドミールII 103 レオパレスドミールII 103 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスドミールII 203 レオパレスドミールII 203 4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスドミールII 201 レオパレスドミールII 201 4.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ハイツティー・アール・シー

    ハイツティー・アール・シーの外観
    住所 秋田県秋田市川尻大川町7番27号
    築年数 1990年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツティー・アール・シー 201 ハイツティー・アール・シー 201 3.5万円
    (-円)    		 無 無 27.32m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    セジュール田五郎

    セジュール田五郎の外観
    住所 秋田県秋田市八橋田五郎2丁目12番16号
    交通 JR奥羽本線 秋田駅 バス16分
    築年数 2002年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール田五郎 103 セジュール田五郎 103 4.9万円
    (4,500円)    		 無 無 26.71m² 1K 1階 南
    セジュール田五郎 101 セジュール田五郎 101 5.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 30.35m² ワンルーム 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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