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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 豊島区 > 北大塚 > 大塚駅 > ル ジャルダン ヴァレ

賃貸

ル ジャルダン ヴァレ

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 1501
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賃料履歴 2019年～: 18件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 89,555円
平均坪単価 ＠9,988円
平均m²単価 ＠3,022円
上位専有面積 26.03m²：10件 30.76m²：3件 30.46m²：3件
上位間取り 1K：16件 2K：2件

ル ジャルダン ヴァレの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／大塚駅 徒歩3分
    都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『巣鴨新田駅』　都電荒川線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区北大塚2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

    63戸

  • 中学校区域

    豊島区立巣鴨北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ル ジャルダン ヴァレの口コミ・評判

2021年12月

りさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅が山手線の大塚駅で、そこから歩いて1.2分なのでとにかくアクセスが良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 楽器可のマンションなので、外からの騒音が気になることはあまりないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランス、外観はそれなりに綺麗。宅配BOXも難なく使えて、自転車置き場もあります。オートロックもあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 住んでいて困るほどの騒音や設備の悪さはない。
新築で住んたので比較的綺麗。
買い物・飲食店充実度 5 メリット とにかく店舗が、たくさんあり、お店に困ることはあまりない。飲食店もわりと選び放題。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 病院はすぐ近くにたくさんあるので、行きやすい。少し歩くが大塚病院という大きな病院もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

minnさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の間取り的に、工夫すれば2.5人掛けソファー、テレビ、デスク、セミダブルベッドが置けます。エントランス部分も綺麗なので、住み心地は最高です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 大塚駅

DAIさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線が通っており、多方面へアクセスできる
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街があり、小規模な小売店は一通り揃っている
飲食店の充実
3 		メリット 一般的な飲食店は揃っており、日常的な飲食には困らない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近隣に学校は少ないが、山手線があるので、中学生以上は登校可
治安
4 		メリット いわゆる繁華街からは遠いので、治安は良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 池袋に近い割には家賃は安く、年齢問わず住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

2022年5月 大塚駅

っさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR山手線から徒歩1分で乗り換え可能。
都内で唯一残っている路面電車に便利に乗れます。
駅にトイレはないが、大塚駅周辺の再開発により公衆トイレも綺麗になった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルのアトレも近いし、ドラッグストアやコンビニも目の前にある。
少し歩けばダイソーやドン・キホーテもあるので買い物には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 小さいお店が多く飽きない。
カレー屋さん、ラーメン屋さんが多め。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 豊島区は待機児童ゼロなので比較的小さいお子さんがいる家庭には優しいはず。
駅前の再開発で子供が遊ぶのを見る機会が増えた。
治安
2 		メリット 南口側は交番もあるし飲食店も多いが比較的落ち着いてそう
コストパフォーマンス
4 		メリット 山手線沿線で都電もあるので便はいいし家賃も安め
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・237文字）

2021年6月 大塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 再開発が進み駅の両出口が明るくきれいになっている。池袋というビックターミナルの隣駅でありな……

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（残り242文字）

2018年2月 大塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR山手線沿線ということでアクセスに限ってはとてもいいです、池袋が見つからずに住めなければ……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ル ジャルダン ヴァレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 7階 1K 南西 30.76
2023年10月 11階 1K 北東 30.46
2023年1月 4階 2K 東 38.42
2022年11月 8階 1K 北東 26.03
2022年11月 6階 1K 北東 30.76

…残り13件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区北大塚の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 26.03～30.76㎡｜29.08㎡ 84,666円｜9,651円/坪
4階～6階 26.03～38.42㎡｜30.31㎡ 95,000円｜10,362円/坪
7階～8階 26.03～38.42㎡｜28.72㎡ 89,625円｜10,330円/坪
9階～10階 26.03～26.03㎡｜26.03㎡ 84,500円｜10,732円/坪
11階～12階 30.46～30.46㎡｜30.46㎡ 92,000円｜9,985円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.03～38.42㎡｜31.73㎡ 97,333円｜10,115円/坪
東向き 38.42～38.42㎡｜38.42㎡ 123,000円｜10,583円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.03～30.76㎡｜27.65㎡ 85,500円｜10,254円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 10 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    伊藤ビル

    住所 東京都豊島区北大塚2丁目
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩3分
    築年数 1974年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 31
    アクセス数 602
  • 賃貸

    北大塚サンプラザ

    北大塚サンプラザの外観
    住所 東京都豊島区北大塚2丁目30番3号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩10分
    築年数 1982年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 519
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    北大塚サンプラザ 201 北大塚サンプラザ 201 6.8万円
    (3,000円)    		 無 無 20.62m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    ルミエール

    住所 東京都豊島区北大塚2丁目16番5号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩3分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 16
    アクセス数 440
  • 賃貸

    メゾン江口

    メゾン江口の外観
    住所 東京都豊島区北大塚2丁目34番14号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩7分
    築年数 1982年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン江口 202 メゾン江口 202 9万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.1m² 2K 2階 東
  • 賃貸

    コグレビル

    コグレビルの外観
    住所 東京都豊島区北大塚2丁目8番10号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩3分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 494
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コグレビル コグレビル 9.8万円
    (11,000円)    		 98,000円 98,000円 36.46m² 1LDK 5階 北

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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