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賃貸

プレイスリボン

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 720
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 16件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件
平均賃料相場 52,812円
平均坪単価 ＠11,683円
平均m²単価 ＠3,534円
上位専有面積 15m²：14件 17m²：1件 13m²：1件
上位間取り ワンルーム：15件 1R：1件

プレイスリボンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩5分
    東京メトロ副都心線／雑司が谷駅 徒歩6分
    JR山手線／池袋駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『雑司が谷駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区南池袋3丁目18-44 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1985年12月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    豊島区立南池袋小学校

  • 中学校区域

    豊島区立千登世橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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プレイスリボンの口コミ・評判

2020年10月

ryuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 池袋徒歩圏内でこの家賃は安いとおもいます
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 治安はいいと思います。子どもがたくさんいる環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 最近外壁の補修があり、見た目はとてもきれいいになっています
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 15平米にしては広く感じます。他の20平米の部屋とかも見ましたが、使い方によってはそれより広く使えます
買い物・飲食店充実度 2 メリット 池袋まであるくと何でもあるので、便利です。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 地域は素晴らしいです。学校も近くにあるし、池袋の中では比較的安全な町だと思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 池袋駅

おっとっとさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 色々な電車があり便利。電車はやや混んでる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には店が多くあって楽しみことができる。
飲食店の充実
5 		メリット マックなどが多くあって早く食べることは出来る
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターが多くあって便利である。多機能もある
治安
5 		メリット 駅前に交番などがある。街灯も多くてやみちも安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 色々な店があり、電車もあるため住みやすくはある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2024年5月 池袋駅

村田正勝さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット とても駅員が優しく対応してくれてすぐに分かる
生活利便施設の充実
3 		メリット 様々な商品が並んでいて欲しいものが必ず見つかる
飲食店の充実
4 		メリット 昼ごはんにちょうどいいものが多く早く食べれるものも多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てに必要な用品が多かったりエレベーターにも乗りやすい
治安
2 		メリット 店の中や電車付近は結構綺麗なイメージがある
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパはいいと思いますなぜなら店舗が思った以上に多いからです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・163文字）

2024年2月 池袋駅

雪さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線があり埼玉方面にも行きやすく、また埼玉方面からも来やすい場所です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 仕事の付き合いでよく行っていた場所ですが、買い物もしやすく、また宿泊などもしやすい場所です。ホテルも多いです。
飲食店の充実
5 		メリット とにかく、お店の数が多く、知り合いを連れてくと喜ばれます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 鈴木は都会の割に落ち着いた雰囲気で過干渉な感じをしないのはいいなと思いました。
治安
5 		メリット 都会の割には特段のないような雰囲気はありませんでした。
コストパフォーマンス
5 		メリット この交通の便の良さで、意外と家賃が安い場所だなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2021年10月 池袋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 各線乗り入れが多くなり、駅も昔に比べたらかなり充実してます。朝夕のラッシュは相変わらずです……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレイスリボンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 2階 ワンルーム 東 15
2022年10月 3階 ワンルーム 東 15
2022年8月 3階 ワンルーム 東 15
2022年6月 3階 ワンルーム 東 15
2021年12月 2階 ワンルーム 北東 17

…残り11件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区南池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 13～17㎡｜15㎡ 52,222円｜11,528円/坪
3階～3階 15～15㎡｜15㎡ 53,571円｜11,807円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 13～15㎡｜14.85㎡ 52,571円｜11,707円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 17～17㎡｜17㎡ 59,000円｜11,473円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 東京都豊島区南池袋3丁目18番41号
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    階建て 地上3階建
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    メゾンMs

    メゾンMsの外観
    住所 東京都豊島区南池袋3丁目18番49号
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    築年数 1990年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
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    (3,000円)    		 1ヶ月 無 17m² ワンルーム 2階 東
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    住所 東京都豊島区南池袋3丁目22番7号
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
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    住所 東京都豊島区南池袋3丁目21番5号
    交通 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩7分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    住所 東京都豊島区南池袋3丁目21番19号
    交通 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩2分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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その他物件概要
築年数 2017年4月
階建 3階建
総戸数 14戸
平均賃料 142,000円
坪賃料 0円

MiaCasa1

  • 口コミ2件
  • アクセス数605
MiaCasa1
住所 東京都大田区西蒲田4丁目5番6号(地番)
交通 蒲田駅 徒歩11分
蓮沼駅 徒歩13分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2016年3月
階建 6階建
総戸数
平均賃料 141,778円
坪賃料 11,504円

ブロッサムテラス

  • 口コミ0件
  • アクセス数64
ブロッサムテラス
住所 東京都大田区仲池上1丁目15番17号(地番)
交通 西馬込駅 徒歩12分
洗足池駅 徒歩20分
御嶽山駅 徒歩21分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1990年8月
階建 5階建
総戸数
平均賃料 141,455円
坪賃料 8,151円
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