グリーンビレッジ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
51
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 83,666円 |
| 平均坪単価 | ＠11,533円 |
| 平均m²単価 | ＠3,489円 |
| 上位専有面積 | 17.8m²：5件 14.62m²：5件 83.51m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：15件 3LDK：2件 1LDK：1件 |
グリーンビレッジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩14分
東武東上線／北池袋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『北池袋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋3丁目56-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【グリーンビレッジの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グリーンビレッジの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】電車が沢山来るので電車を乗り過ごしてしまっても、すぐに次の電車が来てくれること。一軒家よりもマンションなどの方が多い気がしますね。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】比較的都会なんので、お店も沢山あり充実しています。治安は、良くはないですが、すごく悪いというわけでもないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】近くに美味しいカフェなども多く、充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】学校が、多くすごく充実していました。いいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 池袋駅
Mこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いくつもの路線が集結している駅で、快速なども基本止まり、本数も多いのでとても利便性がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日用品、文房具、様々なお店があり乗り換えついでに必要なものを購入出来て便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サクッと軽食を買える店も多く、オシャレな飲食店もあり、様々なシュチュエーションで活用できる飲食店ばかりで良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さな公園もあり、トイレも様々な場所にある。またエレベーターが基本どこにでもあるので、重い荷物や子供、ベビーカーがあっても使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は大変賑わっていて活気があり、治安も悪くは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の店は、多くの店が競走してるのもあり、安いものが多い。 |
2023年12月 池袋駅
チキンラーメンさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅地下が賑わっており良い。近くに色々な施設がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅地下が賑わっている。1日過ごせる位充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な店があるので良い。基本何でもあるイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 様々な施設があるので基本なんでも揃っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので比較的治安は良いイメージがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣には安めの物件もあるので比較的住みやすいかと思います。 |
2023年11月 池袋駅
あおさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々な線が通っているので乗り換えも便利。 主要駅であるため快速や準行などほとんど全ての電車が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々な商業店が直結しているため駅構内だけでも飲食店、服飾店などがあるから便利。 外(地上)に出ずに駅で用事を終わらせることもできそう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに人気のお店が多い。 流行にかなったお店がどんどん出店されていくので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 便利ではある。 ものを買うのは便利。 多機能トイレとかもそれなりにあるからそういうとこは。 駅近くに大きな公園があるけど遊具は少なめ。芝生メイン。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いから安心感はあるかも。 暗いってことは少ないからそこが安心要素かな |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | ほぼないと言っても過言では無い。 利便性はそれなりにある。 |
2023年3月 池袋駅
大谷笑瓶さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 豊島区に有る巨大ターミナル駅。 JR東日本・東武・西武・東京メトロの各線が走っているので相当便利な駅と言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 若者向けの商業施設が有ります。 百貨店も複数有ります。 意外と映画館が多くて映画好きには申し分ない街です。 後、ジュンク堂が品揃えが凄いので読書家にとっては嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなジャンルの飲食店が有るのでお店選びで苦労することは無さそうです。 外食は比較的安くて旨い印象が有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から大学までアクセスしやすい学校が多いと思います |
| 治安 |
2 |
メリット | 大都会で治安はあまり良くないため警察が巡回しているのをよく見かけます。 交番の数も多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 庶民が楽しめる居酒屋などの飲食店が多くて各お店の競争も激しいことから安かったりサービスが良かったりといったメリットが有ります。 |
グリーンビレッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | ー | 14.62 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | ー | 17.8 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 83.51 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 1K | ー | 17.8 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1K | ー | 15.75 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.22～59.22㎡｜59.22㎡ | 155,000円｜8,652円/坪 |
| 2階～2階 | 83.51～83.51㎡｜83.51㎡ | 225,000円｜8,907円/坪 |
| 3階～3階 | 14.62～15.75㎡｜14.83㎡ | 58,777円｜13,109円/坪 |
| 4階～4階 | 17～17.8㎡｜17.66㎡ | 62,000円｜11,606円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.62～83.51㎡｜38.37㎡ | 114,333円｜11,209円/坪 |
| 東向き | 14.62～59.22㎡｜22.71㎡ | 75,666円｜12,181円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 83.51～83.51㎡｜83.51㎡ | 225,000円｜8,907円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
