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賃貸

池袋グレースハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 692
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賃料履歴 2021年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 60,000円
平均坪単価 ＠11,903円
平均m²単価 ＠3,601円
上位専有面積 15.8m²：2件 18.6m²：1件
上位間取り ワンルーム：3件

池袋グレースハイツの物件概要

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  • 所在地(住所)

    東京都豊島区池袋本町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊島区立池袋本町小学校

  • 中学校区域

    豊島区立池袋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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池袋グレースハイツの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 池袋駅と北池袋駅の丁度中間あたりにあり、どちらの駅も利用できる。(池袋駅まで徒歩15分、北池袋まで徒歩10分程)
歩いて1分以内の場所にドンキホーテがあり、夜中でも買い物に困らない。
備え付けのクローゼットがあるので家具の持ち込み不要。
室内はリフォームされている為、それ程古く感じない。
駐輪場有り。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 池袋駅が近い為、夜でも賑やかで道は明るい。
高速道路が近い割に音は聞こえない。
留学生用の語学学校が近い為、定食屋、ラーメン屋、ドンキホーテ、コンビニ等、24時間営業の店が充実している。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観は普通だが室内は綺麗にリフォームされている。
管理会社が頻繁に掲示板の更新をしている。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 入居前にリフォームされる為、染などの汚れは無い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 周囲に飲食店が多く、ドンキホーテで日用品が揃えられる。
池袋駅に向かう途中の道に商店街がある為、駅からの帰り道で用が足せる。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 各種学校が全て徒歩圏内にある。
各病院も駅からの道にある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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池袋グレースハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年10月 4階 ワンルーム 南東 15.8
2021年9月 3階 ワンルーム 15.8
2021年8月 3階 ワンルーム 18.6
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区池袋本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 15.8～18.6㎡｜17.2㎡ 60,500円｜11,682円/坪
4階～4階 15.8～15.8㎡｜15.8㎡ 59,000円｜12,344円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.8～18.6㎡｜16.73㎡ 60,000円｜11,903円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アーバンプレイス池袋

    アーバンプレイス池袋の外観
    住所 東京都豊島区池袋本町2丁目
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンプレイス池袋 アーバンプレイス池袋 5.35万円
    (2,500円)    		 1ヶ月 無 12m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    恩田コーポ

    恩田コーポの外観
    住所 東京都豊島区池袋本町2丁目
    交通 東武東上線 北池袋駅 徒歩10分
    築年数 1971年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    恩田コーポ A 恩田コーポ A 6.4万円
    (1,000円)    		 64,000円 無 24m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    岸岡マンション

    住所 東京都豊島区池袋本町2丁目24番5号
    交通 東武東上線 下板橋駅 徒歩9分
    築年数 1977年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 122
  • 賃貸

    池袋本町マンション

    池袋本町マンションの外観
    住所 東京都豊島区池袋本町2丁目22番13号
    交通 東武東上線 北池袋駅 徒歩9分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 144
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    池袋本町マンション 池袋本町マンション 6.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 18.91m² 1K 3階 東
    池袋本町マンション 池袋本町マンション 7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 26.64m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    パレス池袋B

    住所 東京都豊島区池袋本町2丁目32番13号
    交通 東武東上線 下板橋駅 徒歩8分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 316

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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