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賃貸

エスコンディードK

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 682
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賃料履歴 2021年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 94,666円
平均坪単価 ＠9,338円
平均m²単価 ＠2,825円
上位専有面積 37.19m²：3件 31.57m²：1件 29.25m²：1件
上位間取り 1K：4件 ワンルーム：2件

エスコンディードKの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／池袋駅 徒歩9分
    JR山手線／目白駅 徒歩10分
    西武池袋線／椎名町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『目白駅』　JR山手線　
    『椎名町駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区西池袋2丁目9-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    5戸

  • 小学校区域

    豊島区立池袋第三小学校

  • 中学校区域

    豊島区立西池袋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスコンディードKの口コミ・評判

2019年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 池袋駅から徒歩10分程度です。池袋駅にはファッションビルや飲食店、スーパーなど揃わないものはありません。
困ったら池袋駅を利用していたので買い物に関してはとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 小学校が近くにあり、目の前もコンビニですので日中は治安が悪いようには感じません。
細い道ですので車通りも激しくないため、比較的平日は落ち着いています。
虫もいません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックがあり、掃除がしっかりされていますのでいつも気持ちよく利用できます。
階段とエレベーターがありますので利用しやすい環境です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット キッチンからリビングが見渡せる環境となっております。
生活している中で隣人の声などは聞こえてきたことがないので住みやすいと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに東武スーパーがありますし東武スーパーの上には薬局もあります。
マイバスケットもありますので、買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 小学校が近くにあり、さらにスーパーも近いため、買い物帰りにお子様を迎えに行けるのはメリットかもしれません。
自宅から学校はすぐなので一人で帰ってくるお子様も安心だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月 池袋駅

たっくんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ほとんどのことは池袋で済みます。
駅前にパルコ、西武東武があるので。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにジュンク堂があって本は何でも揃う。
楽器屋も多い。
飲食店の充実
3 		メリット 東口側はなんでもある。
お気に入りのバーと一蘭があるのがいい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 交通の便はいいので住むには申し分ないと思います。
治安
2 		メリット 東口側はファミリーも多く路上ライブは邪魔ですが雰囲気は明るい
コストパフォーマンス
3 		メリット 徒歩圏内でなんでも揃うので明治通り沿いあたりに住むと便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2022年2月 池袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 池袋駅は、たくさんの路線が通っていてとても利用しやすい。
どの口から出ても栄えて……

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（残り160文字）

2022年2月 池袋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都心からの距離が近く都会に働きに行くとしても電車賃などの交通費があまりかかりづらい。また駅……

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（残り177文字）

2018年10月 池袋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には様々な飲食店、デパート、百貨店があり、生活する上で必要なものは全て揃うと思われます……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスコンディードKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年4月 1階 1K 北東 37.19
2022年12月 1階 1K 西 27.08
2022年12月 1階 ワンルーム 北東 31.57
2022年9月 1階 1K 37.19
2022年7月 1階 1K 北東 37.19

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区西池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■目白駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.08～37.19㎡｜34.04㎡ 94,800円｜9,338円/坪
2階～2階 29.25～29.25㎡｜29.25㎡ 94,000円｜10,624円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 27.08～27.08㎡｜27.08㎡ 93,000円｜11,353円/坪
北・北東・北西向き 29.25～37.19㎡｜34.47㎡ 95,000円｜9,193円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    グリーンシーダ

    住所 東京都豊島区西池袋2丁目9番9号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩9分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 486
  • 賃貸

    パストラルS

    住所 東京都豊島区西池袋2丁目9番11号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩8分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 380
  • 賃貸

    岩崎第1ビル

    住所 東京都豊島区西池袋3丁目8番9号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩8分
    築年数 1980年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 291
  • 賃貸

    岩崎第2ビル

    住所 東京都豊島区西池袋3丁目8番9号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩8分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    アクセス数 584
  • 賃貸

    メゾン・ド・目白

    住所 東京都豊島区西池袋2丁目9番14号
    交通 JR山手線 目白駅 徒歩9分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 738

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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