広島屋ビルの外観：外観・土地
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広島屋ビルの外観：外観・土地
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広島屋ビルのエントランス：エントランス
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広島屋ビルのその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,412円 |
| 平均m²単価 | ＠2,847円 |
| 上位専有面積 | 26.58m²：11件 30.03m²：2件 36.03m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：10件 1K：4件 |
広島屋ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線／池袋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区南長崎1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立富士見台小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
広島屋ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【広島屋ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
広島屋ビルの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】埼玉から約40分ほどで到着する。 埼京線が遅延や停止さていても、湘南新宿ラインで乗り換え可能なので安心。物価も埼玉や千葉などとさほど変わりません。家賃は都内なので高めですが、駅から離れれば安くてキレイな物件はたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】東京にはあまりない、ラウンドワンやボーリング場があり忘年会やイベントなどで色々楽しめる。昔のテレビドラマのような怖い人たちの街。っといったイメージはもうないですね。どちらの出口もファミリー層も多く、利便性も良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】スタバや小さめのカフェが点々とあるので、ちょっと休憩したい時に便利。 微妙な待ち合わせ時間の暇つぶしなどに良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】池袋東口、西口ともに少し歩くと公園がある。広場やカフェが併設されている公園もあるので子供が楽しそうに遊んでいます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 池袋駅
ゆんさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋サンシャインシティまでの道が分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アニメや漫画関連のショップが沢山あるので、オタ活に最適。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々あるんじゃないでしょうか。私個人のイメージとしては、アニメや漫画作品とのコラボカフェが良くやってるなぁと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 若い子が多くいるイメージなので、子供たちの趣味に合えば最高。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 個性豊かで色々な方がいらっしゃるので、今の時代にはとても合っている場所 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アニメや漫画が好きな方たちにとってはコスパの良い場所かと思います。 |
2023年8月 池袋駅
キムシューさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線走っているので利便性はぴかいち |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールがあるので不便ということはない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 穴場の美味しいみせがたくさんあるので開拓しがいがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 1日中人が駅を出入りするので全く子育てには向かない |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は他の駅と比べて治安の差ないと思うが夜はとても酷い |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 東京の中心部ということもありどの商品も高い |
2023年5月 池袋駅
とさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 5つ以上の路線が収束しており、アクセスが簡単 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東武ストアがあり、駅内部や外にも買い物スポットが多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内部や外に飲食店は多くある。食べ物には困ることがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多くはないが、周辺に立教小学校などがあり、そこに通わせる人はいるだろう |
| 治安 |
3 |
メリット | サラリーマンや大学生が多く、怖そうな人はほぼみない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺に主要駅があるため、家賃は高くなるが住みやすさは良いだろう |
2022年12月 池袋駅
るーんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | トイレが多いのと割と迷子になりにくいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが多い。飲食店もいくらでもあるし遊ぶのにも困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほんのり屋やNEWDAYS、東口など飲食店は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商業地なので子育てという点では特にメリットはないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口は明るく清潔であり治安が良い。西口も広場のような箇所は良いのでは |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 地下は高いと思うが目白や北池袋など少し離れれば安いと思われる |
広島屋ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 西 | 30.03 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1DK | ー | 26.58 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1DK | ー | 26.58 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 東 | 26.58 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1DK | ー | 26.58 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南長崎の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36.03～36.03㎡｜36.03㎡ | 70,000円｜6,423円/坪 |
| 3階～3階 | 26.58～26.58㎡｜26.58㎡ | 81,818円｜10,176円/坪 |
| 4階～4階 | 30.03～30.03㎡｜30.03㎡ | 75,000円｜8,256円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.58～26.58㎡｜26.58㎡ | 84,000円｜10,447円/坪 |
| 西向き | 30.03～30.03㎡｜30.03㎡ | 75,000円｜8,256円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
