メゾネット・ヒラヤマ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
416
メゾネット・ヒラヤマの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩8分
東京メトロ南北線／西ケ原駅 徒歩8分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩13分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『西ケ原駅』 東京メトロ南北線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区駒込6丁目23-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
豊島区立駒込小学校
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中学校区域
豊島区立駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾネット・ヒラヤマの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 部屋が8畳、屋根裏が4畳ととても広いため、とても快適に過ごせた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 完全に下町らしい住宅街でとても閑静な場所である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 古ぼけてもいないし、新築らしさもないが、それなりに清潔感はある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | トイレ、風呂別で、部屋はとても広く、大満足である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くに有名な商店街があり、コンビニも充実していて不便を感じたことがない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | とても閑静で下町らしさがあるため、子供を育てるにはいい環境だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西ケ原駅
よしさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣駅の「王子」でJR京浜東北線「駒込」でJR山手線に乗り換えができるので、交通アクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設といえばコンビニが2件と「スギ薬局」があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のハンバーグ店「榎本ハンバーグ研究所」やインドカレーの「タンドリー BBQ」が駅前にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園がある地域で、滝野川公園、飛鳥山公園、旧古河公園と三つの公園が近くにあるので癒されます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪件数が少ない治安の良い街です。そもそも人通りが少ないこともあり、犯罪がほとんど起きていません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西ケ原駅周辺は、全体的に静かで落ち着いた雰囲気の街並みとなっています。 |
2023年3月 巣鴨駅
口コミマンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くに池袋があり、改札までの距離が１００ｍ以下と短い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 巣鴨駅にはアトレヴィがあるため、無印良品など買い物施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 巣鴨駅のアトレヴィにはパン屋が２つ、それに寿司、つくね屋、焼肉など多くの店が展開している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、スロープ、点字ブロックなどいろいろなひとが利用できるようバリアフリー対応されている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるためいざというときは比較的安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は東京では比較的安い方である。商店街もあるため住みやすい。 |
2020年1月 駒込駅
4.0
【メリット】 8時30分以降は車両の混雑も落ち着いており、遅延することも少ないため、通勤に不便がない。駅……
2019年8月 巣鴨駅
4.0
【メリット】 ・商業施設 について→JRの駅ビルアトレが入っており、雨に濡れることなく買い物が可能です。……
メゾネット・ヒラヤマの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 25 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 北東 | 19.84 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.55 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 25 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 北 | 25 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区駒込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.84～25㎡｜21.81㎡ | 73,416円｜11,207円/坪 |
| 2階～2階 | 23.49～25㎡｜24.36㎡ | 80,437円｜10,924円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.84～25㎡｜22.28㎡ | 74,842円｜11,143円/坪 |
| 東向き | 21～25㎡｜23.4㎡ | 77,833円｜11,026円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.84～25㎡｜22.55㎡ | 75,730円｜11,187円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
