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賃貸

シャローム染井

総合評価：

5.0 アクセス数： 320

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

シャローム染井の外観：外観・土地

シャローム染井の外観：外観・土地
シャローム染井の外観：外観・土地
シャローム染井のエントランス：エントランス
シャローム染井のエントランス：ロビー
シャローム染井のその他：その他
シャローム染井のその他：その他
シャローム染井のその他：その他
シャローム染井のその他：敷地内/建物

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 28件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	62,500円
平均坪単価	＠11,313円
平均m²単価	＠3,423円
上位専有面積	18m²：28件
上位間取り	1K：21件ワンルーム：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャローム染井の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／巣鴨駅徒歩5分
東京メトロ南北線／駒込駅徒歩8分
都営三田線／千石駅徒歩15分
都電荒川線／庚申塚駅徒歩19分
利用可能路線
『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　
『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　
『千石駅』　都営三田線　
『庚申塚駅』　都電荒川線　
所在地(住所)
東京都豊島区駒込4丁目13-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1993年3月
総戸数
30戸
小学校区域
豊島区立仰高小学校
中学校区域
豊島区立駒込中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャローム染井の【賃貸】物件情報

シャローム染井

賃料(管理費): 6万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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シャローム染井の口コミ・評判

2023年5月

anzさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅が近く、交番がある。また学校が近くにあり恐いを思いをしたことは一切ない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月巣鴨駅

くまのすけさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山手線、地下鉄三田線の複数路線使用できる。山手線は改札からホームまで2分三田線の改札に向かう際は、階段も進行方向が決まっていて、スムーズな導線。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅隣接でパン屋さん、お惣菜屋さん、成城石井、花屋さん、無印良品、タリーズやレストランあり。駅出て3分で本屋もあり。地蔵通り商店街が近い。
飲食店の充実	4	メリット	有名なのはカレーうどんの古奈屋。地蔵通り商店街にある。あとは焼肉の金剛苑が美味しい。他にもチェーン店のレストランなど駅近くに充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	高校が近くにあるのか、よく生徒を見かける。山手線しかわからないが、多機能トイレもある。
治安	5	メリット	駅出てすぐに大通りがあり開けている。交番もすぐそばにあって安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	文京区と豊島区で家賃相場が異なる感じがします。文京区の方が高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2023年2月巣鴨駅

SHINTARO-CWさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線ということもあり、やはり利便性はとても高い。また、池袋から約5分ほどしか離れていないため、他の路線とも乗り換えができるのもいい点。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のすぐ近くに西友やサミットなどがあり買い物などは安心していきやすい。また、西友に関しては24時間やっているため、深夜に帰ってきても行けるのがいい点。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に、サイゼリアやジョナサン、バーミヤンなどが揃っていて毎日外食でもお店を変えることができる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺含めて、落ち着いており小学校や幼稚園などが充実している。また、ここ最近保育園などが増えてきているので住みやすいと思う。
治安	5	メリット	飲み屋もあるが、駅から近いということもあり遅くまでうるさかったりすることはほぼない
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高めだが、主要駅との利便性や治安の良さを考えると、子育て世代にはいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2022年7月駒込駅

えなえなさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線なので本数も多く、時間を気にせず駅に行ってもいつでも乗れます。内回り、外回りどちらも同じホームです
生活利便施設の充実	4	メリット	山手線ですが駅近はすごく栄えているわけでもなく、ゆったり過ごせます
飲食店の充実	4	メリット	一人暮らしの人が毎日、行けそうなお店から、ちょっとリッチなお店まで揃っています
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	居酒屋が少なく、近くに巣鴨商店街があるので地域に見守られてる感じは少しあります。
治安	4	メリット	居酒屋がすくないので、変な人も少ない気がします。
コストパフォーマンス	5	メリット	山手線の沿線沿いはやっぱり便利です！どこに行くにも困ることはありません

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2017年11月千石駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺はコンビニやドラックストアなどがあり静かな街です。主要都市へのアクセスは良く１５分く……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャローム染井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	ワンルーム	南	18
2024年9月	2階	1K	南東	18
2024年4月	4階	1K	北東	18
2023年11月	4階	1K	東	18
2023年8月	1階	1K		18
…残り23件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区駒込の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場巣鴨駅の賃料相場駒込駅の賃料相場千石駅の賃料相場庚申塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区駒込の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■巣鴨駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18～18㎡｜18㎡	61,000円｜11,203円/坪
2階～2階	18～18㎡｜18㎡	61,222円｜11,244円/坪
3階～3階	18～18㎡｜18㎡	63,333円｜11,632円/坪
4階～4階	18～18㎡｜18㎡	64,666円｜11,877円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18～18㎡｜18㎡	62,526円｜11,484円/坪
東向き	18～18㎡｜18㎡	61,400円｜11,277円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	18～18㎡｜18㎡	63,750円｜11,709円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	28	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	28	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレジール駒込壱番館

住所	東京都豊島区駒込4丁目15番10号
交通	JR山手線巣鴨駅徒歩6分
築年数	2005年3月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	18
アクセス数	2255

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレジール駒込壱番館 103	8万円 (4,000円)	無	無	21.18m²	ワンルーム	1階	南西

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賃貸

ヴィラシャンツェ

住所	東京都豊島区駒込6丁目6-4番4
交通	JR山手線巣鴨駅徒歩7分
築年数	2002年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	243

賃貸

日東マンション

住所	東京都豊島区巣鴨2丁目4番13号
交通	JR山手線巣鴨駅徒歩1分
築年数	1969年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	23
アクセス数	4057

賃貸

プラザ巣鴨

住所	東京都豊島区巣鴨2丁目13番13号
交通	JR山手線巣鴨駅徒歩5分
築年数	1997年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	716

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラザ巣鴨 303	7.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18.2m²	ワンルーム	3階	北東

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賃貸

グランシャリオ

住所	東京都豊島区巣鴨2丁目13番13号
交通	JR山手線巣鴨駅徒歩5分
築年数	1994年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1486

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランシャリオ	6.6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16.74m²	1K	1階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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