玉川ビル
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
506
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,901円 |
| 平均坪単価 | ＠8,939円 |
| 平均m²単価 | ＠2,704円 |
| 上位専有面積 | 32.4m²：18件 32.68m²：16件 33m²：8件 |
| 上位間取り | 2K：43件 1LDK：5件 1DK：2件 |
玉川ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／赤羽岩淵駅 徒歩12分
東京メトロ南北線／志茂駅 徒歩18分
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利用可能路線
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
『志茂駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区赤羽西1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1970年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【玉川ビルの所有者様へ】
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玉川ビルの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 赤羽駅から徒歩5分。駅周辺にはビーンズ、アピレ、ビビオ、イトーヨーカドーといった大型の商業施設が多々ある。主要駅・都心部までのアクセスが非常に良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅周辺の商業施設で、日用品の購入に困ることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 入口に監視カメラが設置されていて、大家さんがこまめにチェックしてくれているとのこと。清掃も大家さんがしっかりしてくれているので、共用部分にゴミがあるのをあまり見たことがない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 3口コンロの為、調理が楽。シンクスペースも広い。ベランダもまあまあ広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンション下にファミリーマート、横断歩道を渡ってすぐにイトーヨーカドーがあるので、日用品がなんでも、いつでもそろう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近場に各種病院・クリニックが多々あるので、徒歩でも通うことができる。駅の近くに出張区役所がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 志茂駅
よしさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ南北線が走り、都心のオフィス街や埼玉・神奈川へのアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に「大黒屋」というスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北本通り沿いには、ファミレスや小さいスーパーなどがあるので、軽い買い物や外食くらいなら、駅前で済ませられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内にはおよそ5つの保育園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は犯罪件数が少なく、北区の中でもかなり治安の良いエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心や埼玉のアクセス性を重視しつつ、家賃の低い場所に住みたい方におすすめです。 |
2023年8月 赤羽岩淵駅
suemaruさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ２路線の中間にありつつ、徒歩圏内に赤羽駅の繁華街がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 赤羽駅まで行けば、必要なものは全て揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 赤羽駅周辺に行かずともそこそこ賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や塾などもあり、教育機関は充実している。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 最近は客引き行為防止のセキュリティーが多く配置されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繁華街の近くである割には物価が安いく、工夫すればコスパはいい。 |
2022年8月 赤羽岩淵駅
あうちゃんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR赤羽駅から徒歩10分くらい。 他の路線と違い空いているので座れなかったことがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 赤羽駅までに向かう道にはそれなりに店はある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 赤羽駅に向かえばだいたいの物は揃う。徒歩５〜10分。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 車椅子・ベビーカー利用者にはエレベーター、スロープ、トイレと使いやすい。 荒川の土手まで徒歩10分くらい。野球、サッカー、テニス、ランニング、サイクリング等楽しめる。秋には花火大会もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は人通りも少ないので歩きやすい。 少し歩くと歓楽街がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 沿線に職場や学校があるのであれば、赤羽駅が近く便利なところだと思う。 |
2021年10月 赤羽岩淵駅
5.0
【メリット】 駅の外に出ると、大きな道路があります。駅周辺のお店はあまり密集していなく少なめですが、コン……
玉川ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | 33 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | 2K | 32.68 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 2K | 南東 | 32.68 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 2K | 東 | 32.4 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 32.68 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区赤羽西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■赤羽岩淵駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 32.4～36㎡｜34.31㎡ | 88,200円｜8,508円/坪 |
| 4階～4階 | 32.68～38㎡｜35.34㎡ | 89,500円｜8,395円/坪 |
| 5階～5階 | 32.4～33㎡｜32.61㎡ | 85,000円｜8,616円/坪 |
| 6階～6階 | 32.4～36㎡｜32.73㎡ | 86,407円｜8,728円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.68～38㎡｜33.77㎡ | 87,586円｜8,585円/坪 |
| 東向き | 32.4～36㎡｜32.59㎡ | 85,809円｜8,705円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36～36㎡｜36㎡ | 90,000円｜8,264円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
