ソフィア・スクエア銀座
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
220
ソフィア・スクエア銀座の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／東銀座駅 徒歩2分
JR山手線／有楽町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『有楽町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都中央区銀座4丁目13-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
中央区立京橋築地小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィア・スクエア銀座の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】様々な路線に乗り換えができる。また出入り口が多くあり便利に使ってる便利だから住みやすいかと思いきや住む場所がないそれはそれで良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】ルミネ、マルイなど多くのじゃあ商業施設があり便利。一日中サラリーマンが多い印象なので街自体は落ち着いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】居酒屋などの施設が多くあり便利に使ってる。。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】買い物やカフェ多くの飲食店があり待ち合わせに便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 東銀座駅
ぺろちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線と浅草線の２路線が利用できて、銀座駅などの他路線にも徒歩圏内でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀座や築地に歩いて行けるので大体のものは徒歩圏内で揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内の築地周辺はもちろん、歌舞伎座周辺にも有名なお店が多く充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も公園もあり、遊ばせる場所は意外とある。駅のバリアフリーもちゃんとあるので利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街が近いため街灯は多く、夜でも安心して歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく何をするにも便利立地なので生活の充実度は上がる。 |
2022年1月 有楽町駅
5.0
【メリット】 JRやメトロ、都営など乗り換えがたくさんできて便利。エスカレーターもある。
エレ……
2022年1月 有楽町駅
5.0
【メリット】 交通会館には沢山のアンテナショップや美味しいご飯屋さんが数多く、家族で来ても楽しめます。<……
2021年10月 東銀座駅
5.0
【メリット】 銀座駅にも近く三越とも地下で繋がっているので雨の日にも買い物しやすいです。
華や……
ソフィア・スクエア銀座の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 24.41 |  |
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| 2024年3月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 24.41 | |
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| 2023年12月 | 9階 | 1DK | 南東 | 35.31 | |
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| 2023年11月 | 7階 | 1DK | 南東 | 34.47 | |
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| 2023年5月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 34.91 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区銀座の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■有楽町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.83～40.23㎡｜32.53㎡ | 142,500円｜14,895円/坪 |
| 3階～4階 | 24.41～40.23㎡｜27.4㎡ | 133,727円｜16,318円/坪 |
| 5階～6階 | 24.41～32.56㎡｜26.44㎡ | 133,500円｜16,758円/坪 |
| 7階～8階 | 24.83～55.31㎡｜37.19㎡ | 193,250円｜17,547円/坪 |
| 9階～10階 | 34.91～35.31㎡｜35.04㎡ | 185,000円｜17,452円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.41～55.31㎡｜31.05㎡ | 156,151円｜16,808円/坪 |
| 東向き | 34.47～35.31㎡｜34.89㎡ | 181,666円｜17,211円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
