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賃貸

HF田端レジデンス

総合評価：

3.0 アクセス数： 623

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2019年～: 57件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	130,385円
平均坪単価	＠11,692円
平均m²単価	＠3,537円
上位専有面積	26.6m²：33件 56.02m²：14件 57.24m²：5件
上位間取り	1K：34件 2LDK：23件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

HF田端レジデンスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
日暮里・舎人ライナー／赤土小学校前駅徒歩3分
JR山手線／田端駅徒歩7分
東京メトロ千代田線／西日暮里駅徒歩10分
利用可能路線
『赤土小学校前駅』　日暮里・舎人ライナー　
『田端駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
所在地(住所)
東京都北区田端新町2丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2015年12月
総戸数
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管理会社

小学校区域
北区立滝野川第四小学校
中学校区域
北区立田端中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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HF田端レジデンスの口コミ・評判

2022年3月

ryuryuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	必要最低限の共用部であり、可もなく不可もない。居住数に対するエレベーター、宅配ボックスなどは適正。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月西日暮里駅

かずさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えがたくさんあるトイレがあって便利
生活利便施設の充実	5	メリット	トイレがあって便利だからしたいときちさにできる
飲食店の充実	5	メリット	とても美味しそうなおやつが毎日並んでいて良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベータがあるからとても便利で心地よいです
治安	5	メリット	とくに変ない人がいないから手軽に使える。、
コストパフォーマンス	5	メリット	値段は比較的他と変わらないからとても良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2023年7月西日暮里駅

あささん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR山手線・京浜東北線、東京メトロ千代田線、舎人ライナーの複数路線が使用できる。駅について遅延やストップしている路線があっても、ほぼ確実に目的地に到着することができ便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーのサミットやドラッグストアのおくすりぱぱす等必要最低限のものはそろっているので不便は感じない。また、上野等のしっかりショッピングが楽しめる駅が近いので最低限度でも十分だと思える。
飲食店の充実	5	メリット	しっかり稼働している商店街(よみせ通り・谷中銀座)があるので食は充実します。かき氷で常に行列をつくって「ひみつ堂」が徒歩圏内です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し歩くと「谷中防災コミュニティセンター」という施設があり、きれいな図書館や児童館があります。子育て支援のイベントが行われることもあります。また防災センターの前には遊具はありませんが、この辺りでは広い広場があります。
治安	4	メリット	山手線内側は静かで治安が良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安くはないですが、山手線内では安いほうなので利便性を考えるとお得だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・511文字）

2023年2月田端駅

ミィさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅のそばにマルエツがあり、帰りに寄ることができるので便利です。また、田端駅の駅ビル、アトレにはスターバックスや雑貨店、タルト専門店もあり、寄り道することができます。駒込、巣鴨など近くの駅にはスタバがあるところはありません。田端が最寄り駅だとスタバにいつでも行けるメリットがあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	自転車があれば、たくさん通えるスーパーがあります。一番高いのは駅前のマルエツですが、他にも業務スーパー、生協、ハナマサなどがあります。また、谷中の商店街も近いので、食器やエコバッグなどの生活必需品を買うときにもおしゃれな店で選ぶことができます。
飲食店の充実	4	メリット	田端の駅ビルにスタバ、駅前にマックがあります。また、マックのすぐそばにはお寿司屋さんがあり、そんなに高くなく美味しいし、親切だと聞いたことがあります。しかし、チェーン店ではなく100円寿司でもないので、なかなか入れませんが、興味がある方にはおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	田端は、子どもさんが多い印象です。谷中幼稚園は、園長先生がよい人だと聞いたことがあります。
治安	4	メリット	庶民的で、街のイメージは特に気取った感じはありませんが、怖い感じの人を見かけることもほとんどありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は安い方だと思います。谷中銀座にあるパン屋さんは、手作りパンなのに、スーパの袋詰めのパンと同じような値段で買えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・556文字）

2021年10月西日暮里駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】朝のラッシュ時は大変混雑する駅です。
構内にはニューディズというコンビニがあるの……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

HF田端レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	15階	1K	南西	26.6
2024年7月	9階	2LDK	南西	56.02
2024年6月	13階	2LDK	南西	56.02
2024年6月	13階	2LDK	南西	56.03
2024年4月	14階	2LDK	南西	56.02
…残り52件
平均	12階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区田端新町の賃料相場青線＝北区の賃料相場田端駅の賃料相場西日暮里駅の賃料相場赤土小学校前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区田端新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■田端駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	26.6～26.6㎡｜26.6㎡	96,230円｜11,960円/坪
4階～6階	26.6～28.05㎡｜27.08㎡	98,333円｜12,007円/坪
7階～9階	26.6～57.24㎡｜47.56㎡	153,000円｜10,960円/坪
10階～12階	26.6～57.24㎡｜40.41㎡	133,466円｜11,303円/坪
13階～15階	26.6～57.24㎡｜43.22㎡	147,125円｜11,658円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.6～57.24㎡｜38.6㎡	130,385円｜11,529円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	21	0	0	0	0	0
～12.5	13	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	11	0	0	0
～20	0	0	12	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ビーシティ田端スカイコート

住所	東京都北区田端新町2丁目
交通	JR山手線田端駅徒歩10分
築年数	2014年7月
階建て	地上11階建

口コミ数	0
アクセス数	185

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビーシティ田端スカイコート	8.1万円 (15,000円)	無	1ヶ月	25.41m²	1K	2階	北東

	ビーシティ田端スカイコート	23.4万円 (-円)	無	1ヶ月	55.33m²	2SLDK	10階	南西

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賃貸

GRANPASEO田端 A

住所	東京都北区田端新町2丁目
交通	日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅徒歩6分
築年数	2021年3月
階建て	地上11階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
アクセス数	251

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ田端Ａ 0601	11.3万円 (10,000円)	無	無	25.5m²	1K	6階	北東

	ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ田端Ａ 1101	11.8万円 (10,000円)	無	無	26.4m²	1K	11階	北東

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賃貸

サントル・ヴィラージュ1

住所	東京都北区田端新町2丁目
交通	日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅徒歩7分
築年数	1984年1月
階建て	地上11階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	156

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サントル・ヴィラージュI	9.4万円 (6,000円)	94,000円	94,000円	41.31m²	1LDK	3階	南

	サントル・ヴィラージュI	9.4万円 (6,000円)	94,000円	94,000円	41.31m²	1LDK	2階	北東

	サントル・ヴィラージュI	11.3万円 (6,000円)	113,000円	113,000円	38.87m²	1LDK	9階	南西

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賃貸

ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ田端Ｄ

住所	東京都北区田端新町2丁目
交通	JR山手線田端駅徒歩9分
築年数	2021年3月
階建て	地上7階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ田端Ｄ 0202	10.8万円 (10,000円)	無	無	25.86m²	1K	2階	南東

	ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ田端Ｄ 0306	10.9万円 (10,000円)	無	無	25.5m²	1K	3階	南東

	ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ田端Ｄ 0404	11万円 (10,000円)	無	無	25.5m²	1K	4階	南東

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賃貸

エリアM

住所	東京都北区田端新町2丁目17番8号
交通	JR山手線田端駅徒歩7分
築年数	2007年10月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	656

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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