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賃貸

エバーリッチ01

総合評価：

5.0 アクセス数： 604

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2020年～: 11件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	145,909円
平均坪単価	＠8,843円
平均m²単価	＠2,675円
上位専有面積	53.05m²：6件 52.78m²：3件 60.44m²：2件
上位間取り	2LDK：6件 2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エバーリッチ01の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／三河島駅徒歩4分
JR山手線／日暮里駅徒歩10分
東京メトロ千代田線／西日暮里駅徒歩10分
利用可能路線
『三河島駅』　JR常磐線　
『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　
『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里2丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2003年2月
総戸数
中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
荒川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エバーリッチ01の口コミ・評判

2023年8月

りょうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くに、スーパーが2件あり、買物は非常に便利。ドラッグストアもある為、生活するには十分である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

かずえさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	全体的にきれいで、定期的に清掃も入るので清潔に保たれています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月日暮里駅

スライダーセットさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR、私鉄があり、西日暮里も近いため、少し歩けば西日暮里からの乗換も可能です
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺はそれなりにお店も揃ってます。家電等を購入でも少し電車使えば秋葉原もあるため、調達には最適です
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺は個人店、チェーン店とジャンルもそれなりに選択肢はあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校関連は駅周辺から離れれば見受けられます。また歩道の幅も広い場所もあるため、ゆっくりお子様連れで歩けそうです
治安	4	メリット	駅周辺を離れれば、静観な住宅街のため、落ち着いて過ごせる環境です
コストパフォーマンス	4	メリット	都内の中ではリーズナブルな印象はあります。特に西日暮里や三河島方面ならあまり高価な印象は無いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2023年5月三河島駅

Tsugitaさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	上野東京ラインが通っており、品川まで1本で行くことも可能。ハブ駅の上野、日暮里、北千住が近いのは良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、薬局、コンビニなど生活圏には一通りそろっており、上野が近いので買い物には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	ローカルな店は多く、比較的値段も安い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小さい公園は近くに豊富にあり、公民館なども近い。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、駅の真ん前は幹線道路が通っている。
コストパフォーマンス	4	メリット	日暮里など山手線の至近ではあるが、家賃は大きく下がる。安いスーパーも多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2022年7月西日暮里駅

ぴぴ子さんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西日暮里駅では山手線、京浜東北線、千代田線、日暮里舎人ライナーが利用でき、常磐線三河島駅や京成線新三河島駅が徒歩圏内ないことから、アクセスは非常に良い。電車の本数も多く、朝9時以降の山手線は座ることもできる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺にはドラッグストア2件、コンビニ5件程度あり急な買い物にも便利。また、駅徒歩10分圏内にまいばすけっとが5件ほどあり日常生活には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、牛丼屋、ラーメンなどのチェーン店が駅周辺に多く、外食には困らない。また、行列ができる人気のサンドイッチ屋がありおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校や保育園は多く、区内の待機児童も少ないと聞く。駅や周辺施設にはエレベーターがあり、子連れでも安心。
治安	4	メリット	8年間西日暮里に住んでいるが危ない目にあったことは一度もない。駅周辺にはコンビニもあり、比較的外灯も多く安心して生活できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	山手線沿線の中では家賃は安い方で、1k5万円台～。そこそこキレイな1kであれば7万円前後から住むことができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・378文字）

2022年2月日暮里駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東口駅前に、飲食店（ラーメン屋、マクドナルド、ガスト、居酒屋多数など）やドラッグストアが充……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り334文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エバーリッチ01の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	4階	2DK		52.78
2023年3月	5階	2DK	南	53.05
2023年3月	2階	2DK	南	53.05
2022年7月	7階	2LDK	南	60.44
2022年5月	7階	2DK	東	52.78
…残り6件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝荒川区西日暮里の賃料相場青線＝荒川区の賃料相場西日暮里駅の賃料相場日暮里駅の賃料相場三河島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■荒川区西日暮里の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■荒川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■西日暮里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	53.05～53.05㎡｜53.05㎡	143,000円｜8,911円/坪
3階～4階	52.78～53.05㎡｜52.91㎡	143,000円｜8,934円/坪
5階～5階	53.05～53.05㎡｜53.05㎡	146,000円｜9,098円/坪
6階～6階	53.05～53.05㎡｜53.05㎡	146,000円｜9,098円/坪
7階～7階	52.78～60.44㎡｜56.61㎡	148,000円｜8,655円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.05～60.44㎡｜54.89㎡	147,625円｜8,904円/坪
東向き	52.78～52.78㎡｜52.78㎡	141,000円｜8,831円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	9	0	0	0
～17.5	0	0	2	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

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シャルマンコート

住所	東京都荒川区西日暮里2丁目
交通	JR山手線日暮里駅徒歩4分
築年数	1997年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	4
アクセス数	149

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岩城ハイム日暮里

住所	東京都荒川区西日暮里2丁目32番19号
交通	JR山手線日暮里駅徒歩5分
築年数	1996年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	4
アクセス数	2087

賃貸

中山マンション

住所	東京都荒川区西日暮里2丁目11番11号
交通	JR山手線日暮里駅徒歩4分
築年数	1995年8月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	326

賃貸

コンフォリア日暮里

住所	東京都荒川区西日暮里2丁目7番17号
交通	JR山手線日暮里駅徒歩5分
築年数	2021年6月
階建て	地上9階建
総戸数	56戸

口コミ数	4
アクセス数	1612

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォリア日暮里	22.8万円 (12,000円)	1ヶ月	無	54.93m²	2LDK	2階	北西

	コンフォリア日暮里	25.5万円 (12,000円)	1ヶ月	無	51.48m²	2LDK	8階	北西

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賃貸

シャトレFT

住所	東京都荒川区西日暮里2丁目46番4号
交通	JR山手線西日暮里駅徒歩4分
築年数	2001年3月
階建て	地上9階建
総戸数	12戸

口コミ数	31
アクセス数	1543

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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