トラディス日暮里Sの外観：外観・土地
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トラディス日暮里Sのエントランス：エントランス
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トラディス日暮里Sのエントランス：エントランス
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 77件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
トラディス日暮里Sの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／鶯谷駅 徒歩5分
JR山手線／日暮里駅 徒歩7分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩7分
JR常磐線／三河島駅 徒歩12分
東京メトロ銀座線／上野駅 徒歩24分
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利用可能路線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『三河島駅』 JR常磐線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里5丁目15-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
荒川区立第二日暮里小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トラディス日暮里Sの【賃貸】物件情報
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トラディス日暮里Sの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【日暮里駅に対する口コミ】最寄り駅周辺では「繊維の街」と呼ばれるほどに布や絹製品が多数存在しております。 その為外国人観光客や学生が文化祭の衣装などで使うことから土日は大変にぎわっております。またJRだけではなく京浜東北線や舎人ライナーなど多数の路線があり、交通の便がとてもよく、下町でありながらも誰もが気軽に訪れることの出来る街です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
ゆゆぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 山手線日暮里駅、鴬谷駅両方利用でき便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 上野駅
ごっちさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線を利用できます。 電車の本数も多く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から外に出て歩くと基本的になんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くは特に居酒屋が多いです。 平日の日中から飲めます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 上野公園は広く、整備も良くされているので散歩には最適です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 古い駅の割には綺麗です。 駅周りは夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 会社勤務で通勤の途中にあるには便利で良いところです。 |
2023年1月 上野駅
Nさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京の昔からの主要駅です。複数路線利用でき、新幹線の停車駅でもあります。バス、タクシー乗り場も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は全て揃っていると言っても過言ではないです。エキュート上野とアトレ上野で大体のものが揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アメ横のお店も入れ替わって綺麗になってきたし、上野さくらテラスやUENO3153など駅近に新しい施設がどんどんできて選択肢が増えて楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 上野公園内には色々な施設があり、一日では周り切れないほど広いです。動物園や博物館や図書館など、幼少期から触れさせたいと思える魅力に溢れています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は基本的に綺麗です。中央改札が1番広くて綺麗で、出口から繋がる横断歩道も広く、整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性、商業施設と公共施設の豊富さを考えるとコスパは良いと思います。 |
2021年11月 日暮里駅
5.0
【メリット】 安いのに快速電車がとまるのでとても便利。東京、新橋、品川まで乗り換えなくすぐにいける。うま……
2020年5月 西日暮里駅
4.0
【メリット】 駅の構内も最近リニューアルし、新しいカフェが出来ました。また、乗り換え駅としても便利です。……
トラディス日暮里Sの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年2月 | 2017年2月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 2 | 2016年11月 | 2016年12月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2016年8月 | 2016年9月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2016年5月 | 2016年9月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2016年4月 | 2016年5月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2016年4月 | 2016年4月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 26.07㎡ | 2.5㎡ | 2,116万円 | ＠269万円 | ＠82万円 | 8,500円 326円 |
4,800円 184円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トラディス日暮里Sの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区東日暮里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西日暮里駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 26.83～26.83㎡｜26.83㎡ | 2,116万円｜260万円/坪 |
| 9階～9階 | 25.32～25.32㎡｜25.32㎡ | 2,116万円｜276万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.32～26.83㎡｜26.07㎡ | 2,116万円｜268万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
トラディス日暮里Sの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | 1K | 南 | 25.84 |  |
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| 2024年2月 | 7階 | 1K | 南 | 25.84 | |
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| 2022年9月 | 8階 | 1K | 南 | 25.84 | |
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|
|
| 2022年8月 | 7階 | 1K | 南 | 25.84 | |
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| 2022年8月 | 8階 | 1K | 南 | 25.84 | |
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|
…残り72件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トラディス日暮里Sの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.32～26.83㎡｜26.32㎡ | 78,250円｜9,850円/坪 |
| 3階～4階 | 25.32～26.83㎡｜25.87㎡ | 77,045円｜9,853円/坪 |
| 5階～6階 | 25.32～26.83㎡｜25.73㎡ | 79,173円｜10,177円/坪 |
| 7階～8階 | 25.32～26.83㎡｜25.86㎡ | 81,382円｜10,406円/坪 |
| 9階～9階 | 25.84～26.83㎡｜26.33㎡ | 82,416円｜10,350円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.32～26.83㎡｜25.9㎡ | 79,306円｜10,129円/坪 |
| 東向き | 25.32～25.84㎡｜25.58㎡ | 76,500円｜9,886円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
