W723
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2078
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 90,797円 |
| 平均坪単価 | ＠11,795円 |
| 平均m²単価 | ＠3,568円 |
| 上位専有面積 | 25m²：45件 25.2m²：21件 25.46m²：19件 |
| 上位間取り | 1DK：85件 3LDK：3件 1K：1件 |
W723の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／三河島駅 徒歩6分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩10分
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利用可能路線
『三河島駅』 JR常磐線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里6丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
- 管理会社
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【W723の所有者様へ】
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W723の口コミ・評判
2023年8月
りんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 日暮里駅から非常に近くアクセス面は最適。スーパーやコンビニも近いので問題ない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
たけるさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 駅近でホテルなどの施設が近くにはあったりするが概ね閑静な住宅街 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西日暮里駅
ゆうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ千代田線、舎人ライナーに乗り換えができます。千代田線には乗り換え専用の改札があります。 舎人ライナーには一度駅から出る必要があります。屋根続きではありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々あります。構内にはカフェ、外に出てもマックやコンビニ、カフェ、百均など。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 開成の近くにあるぱんやさんがおいしいです。系列の焼き菓子屋さんも美味しいそうです。 開成の向かいには行列しているサンドイッチ屋さんやおにぎり屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 荒川区、台東区、文京区の区境の駅なので、場所によって学区が違います。人口も多い地域なので、学校は充実してる印象です。私立ならば開成があります。 公園は色々ありますが、どこも狭い印象です。 線路が多く、駅横の坂を登った先の神社から新幹線、私鉄、JRとひっきりなしに電車が見えるスポットがあるので、男の子にはおすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。そちら側は人通りも多く、心配に思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は高いように思います。荒川区側はまだ安いのか？文京区側はかなり高い印象です。学区としても人気の地域になります。 |
2023年4月 西日暮里駅
lilyさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、京浜東北線、日暮里舎人ライナー、地下鉄千代田線など、駅に着くと全ての路線への案内経路が出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルはありませんが、構内にベックス、周辺にはスーパーやドラッグストア、マクドナルドやコンビニ、有名高校もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードやカフェ、焼肉、中華料理、お蕎麦屋さんや居酒屋のチェーン店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中には多機能トイレ、スロープ、エレベーターがあり、エスカレーターが多いイメージです。周辺には病院、歯医者、ドラッグストアや学校もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。人通りは多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそこまで高くないです。大きいスーパーはありませんが、コンビニとドラッグストア、まいばすけっとなどがあります。 |
2022年2月 三河島駅
3.0
【メリット】 2本しか線がないためわかりやすい
出入り口も一箇所のため複雑ではない。
2018年10月 西日暮里駅
4.0
【メリット】 ・西日暮里周辺環境は飲み屋も多く飲食店もあるので娯楽にはいいと思います。 ・JA山手線・J……
W723の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 北 | 25 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 北 | 25 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1DK | 北 | 25.46 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1DK | 北 | 25.46 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1DK | 25.46 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～25.46㎡｜25.22㎡ | 78,000円｜10,220円/坪 |
| 3階～4階 | 25～25.46㎡｜25.09㎡ | 84,193円｜11,093円/坪 |
| 5階～6階 | 25～25.46㎡｜25.11㎡ | 84,791円｜11,159円/坪 |
| 7階～8階 | 25～25.46㎡｜25.23㎡ | 89,652円｜11,743円/坪 |
| 9階～9階 | 79.85～79.85㎡｜79.84㎡ | 250,000円｜10,350円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25～79.85㎡｜26.99㎡ | 90,797円｜11,175円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
