フォレストメゾン三河島
フォレストメゾン三河島の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線/三河島駅 徒歩6分
都電荒川線/荒川区役所前駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩13分
JR山手線/日暮里駅 徒歩18分
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利用可能路線
『三河島駅』 JR常磐線
『荒川区役所前駅』 都電荒川線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区荒川3丁目17-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
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小学校区域
荒川区立峡田小学校
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中学校区域
荒川区立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フォレストメゾン三河島の口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄り駅はJR常磐線三河島駅のため日暮里駅まで1駅 ・坂道がなく家までは平坦な道が続いている |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・徒歩でも日暮里駅に行ける ・荒川区役所が徒歩5分程の距離にある |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・外観やエントランスのデザインは良い ・オートロックのためセキュリティも良い ・目の前が駐車場で広い ・清掃も行き届いており、汚いと思ったことはない |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・リビングの窓は大きく、日中はとても日照がよく、部屋も暖かい ・築年数も新しめで室内の設備もきれい ・お風呂が広い |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ・スーパーまでは徒歩5分ほどのため、買い物はしやすい |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・評判は不明だが、徒歩10分圏内に保育園、小学校、中学校があり、通いやすいと思う ・荒川区役所が非常に近いため、手続等はしやすい ・徒歩圏内に荒川公園や大きな図書館がある ・近くの神社でお祭りをやっている |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 日暮里駅
77coさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線が利用でき、新幹線停車駅である上野まで近い。 ラッシュ時は相応に混雑するものの、JR山手線とある程度平行して運行するJR京浜東北線も使えて便利である。 駅を出てすぐバスターミナルもあり、成田空港からスカイライナーで1本と飛行機を使う人にとっては魅力的。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前に営業時間の長いスーパーがあり、ドラッグストアも充実している。 駅から徒歩10~20分圏内にもスーパー、ドラッグストア、コンビニなど多数あり、繊維街もある。 南口エリアには下町情緒が色濃く残っており、谷中銀座も有名。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前のビルには飲食店がある程度揃っている。 ビル外も有名ファストフード店が24時間営業で便利。 谷中方面には個人経営のオシャレなカフェ等もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅から多少離れた立地ではあるが、幼稚園や学校も揃っており、それに伴って公園も広いものからコンパクトなものまである。 足を延ばせば、荒川の土手を散歩でき、河川敷で親子の姿を良く見かける。 |
治安 |
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メリット | 街頭は多く、多少道を入ってもそれなりに明るく、暗くて怖いなどのマイナスイメージはない。 駅前には交番もあり、悪質な酔っ払いなどは見かけない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃相場は同じJR山手線沿線の中では比較的リーズナブルである。 |
2021年12月 日暮里駅
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【メリット】 2016年から2019年まで足立区に住み、西新井大使西駅から池袋駅から池袋駅まで毎日学校に……
2020年10月 日暮里駅
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【メリット】 JR山手線で東京駅まで12分、新宿駅まで22分。谷中銀座や日暮里繊維街に歩いて行ける。浅草……
2019年10月 三ノ輪駅
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【メリット】 駅周辺に飲食店やカフェ等があり、単身者でも困らない。また、ワイズマート等の24時間営業して……
フォレストメゾン三河島の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 39.93 | ![]() |
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2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 39.93 | ![]() |
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2022年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36.8 | ![]() |
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2022年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 39.93 | ![]() |
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2021年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.93 | ![]() |
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…残り11件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区荒川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 36.8~39.93㎡|39.14㎡ | 103,375円|8,737円/坪 |
2階~2階 | 36.8~39.93㎡|38.36㎡ | 108,000円|9,318円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 36.8~39.93㎡|38.75㎡ | 105,687円|9,028円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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