maison S.K.Mの外観
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maison S.K.Mの外観
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maison S.K.Mのエントランス
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maison S.K.Mのその他：その他
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maison S.K.Mのその他：その他共有部分
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maison S.K.Mのその他：その他共有部分
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maison S.K.Mのその他：ロビー
maison S.K.Mの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／三河島駅 徒歩4分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩8分
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利用可能路線
『三河島駅』 JR常磐線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
36戸
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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maison S.K.Mの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【maison S.K.Mの所有者様へ】
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maison S.K.Mの口コミ・評判
2023年1月
なとせさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
三河島のホームが見えるぐらい駅に近いです。埼玉方面、千葉方面へのアクセスが非常に良いです。 日暮里/西日暮里も徒歩圏です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 公園沿いに建っているマンションのため、夜はとても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
共同玄関はオートロックなのでセキュリティは良いです。 部外者は入ってこれません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
お部屋は清潔感にあふれていて南向きなので洗濯物がすぐ乾く良い環境です。 また、このタイプの部屋にしては珍しくお風呂に「追い焚き機能」があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
徒歩圏にコンビニ2件、スーパー1件あります。 おしゃれで美味しいベーカリー/本屋もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
近所に公園、幼稚園、コミュニティセンターなどがあり子育てはしやすいと思います。 また隣が公園があるため防災面でも強いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 西日暮里駅
マルトミさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線、山手線、京浜東北線、日暮里・舎人ライナーが通っていて、都心に行くのも便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、マック、薬局など生活に必要な店舗は最低限あると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルで入りやすいお店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すりやエスカレーターはあります。エレベーターも途中からあります。その途中まで行くエレベーターがあれば完璧なのになぜないのでしょうか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そんなに悪くは無いと思う。駅前は店もあるので夜でも明るいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は悪くないと思う。物価も安い方だと思う。 |
2022年12月 西日暮里駅
しんちゃｎさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線沿線あるのに加え、千代田線、日暮里・舎人ライナーも利用できるという非常に利便性の高い駅です。新幹線は上野駅、東京駅が比較的近いですし、空港へのアクセスも羽田空港はバスが出ている駅（一番近くは北千住駅かな？）に10分ほど、成田空港へは隣の日暮里駅から京成線が利用できるので長距離の交通も利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少ないながらも小売店は一通りそろっている印象があります。上野駅や北千住駅など、商業施設の充実している周辺駅とのアクセスも良いため、意外と不自由さは感じないことが多いです。この他、郵便局は駅前に、金融機関は出張所ですが都市銀行が複数、隣の日暮里駅も含む両駅周辺に内科をはじめとするクリニックも点在しており、最低限生活に必要な期間は揃っていると言えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 典型的な飲み屋街であるため、安価な居酒屋さんや居食屋さんが数多く点在しています。ジャンルも様々なので、仕事帰りにちょっと一杯、日によって気分で様々なお店を利用してみるのも面白いでしょう。駅ナカの立ち食いそば、ファストフード店もあるので忙しいときにも利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校は山手線沿線の駅としてはそれなりに多いと思います。寺院など文化的な場所もそれなりにあるので、教育の一環として訪れるのも良いでしょう。駅の機能自体も充実しており、バリアフリー化されている場所は多めなので、特に困ることはないかと思われます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にはいわゆる「夜のお店」や風俗店が多いものの、元々は住宅地ですので、駅から少し離れるとあまり騒がしい印象は受けません。学校や音楽ホール、公園なども多く、変な場所に立ち入らなければ治安はそこまで悪くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線沿線ですが、一方で東京都区部の北部なので、同線沿線の中では家賃や地価は比較的安い方になります。対して利便性は交通の充実度、生活の面から非常に高いので、コストパフォーマンスは総じて良いといえるでしょう。 |
2021年12月 西日暮里駅
4.0
【メリット】 千代田線、京浜東北線、山手線、日暮里・舎人ライナーなど多数の線に乗り換えられます。居酒屋、……
2021年10月 西日暮里駅
5.0
【メリット】 朝のラッシュ時は大変混雑する駅です。
構内にはニューディズというコンビニがあるの……
maison S.K.Mの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 24.57 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 南 | 24.57 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 南 | 24.57 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 1K | 西 | 24.48 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 西 | 24.48 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区西日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.57～24.57㎡｜24.57㎡ | 75,000円｜10,091円/坪 |
| 3階～4階 | 24.48～24.57㎡｜24.51㎡ | 78,857円｜10,635円/坪 |
| 5階～5階 | 24.57～24.57㎡｜24.57㎡ | 88,000円｜11,840円/坪 |
| 6階～6階 | 24.48～24.57㎡｜24.52㎡ | 81,352円｜10,965円/坪 |
| 7階～7階 | 24.48～24.57㎡｜24.51㎡ | 79,642円｜10,741円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.48～24.57㎡｜24.56㎡ | 80,181円｜10,792円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ | 80,166円｜10,826円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.57～24.57㎡｜24.57㎡ | 77,000円｜10,360円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
