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賃貸

パルカーノ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 815
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賃料履歴 2019年～: 26件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 125,057円
平均坪単価 ＠8,924円
平均m²単価 ＠2,700円
上位専有面積 62.58m²：6件 56.03m²：6件 43.79m²：5件
上位間取り 2LDK：9件 1K：8件 1LDK：5件

パルカーノの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都電荒川線／三ノ輪橋駅 徒歩5分
    JR常磐線／南千住駅 徒歩7分
    東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『三ノ輪橋駅』　都電荒川線　
    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
    『三ノ輪駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都荒川区南千住5丁目11-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2014年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    荒川区立第二瑞光小学校

  • 中学校区域

    荒川区立南千住第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    荒川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パルカーノの口コミ・評判

2020年6月

久野さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 南千住駅は常磐線、日比谷線、つくばエクスプレスの3路線が通っていて、都心にも近く、交通の便は良い。駅前には深夜まで営業する三徳スーパーがあるほか、ドラッグストア、ホームセンター、ユニクロなどそれなりに揃っている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 三ノ輪橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 すぐ近くに商店街があるので、お散歩すると楽しいです。昔に比べたらお店は減ってしまいましたが……

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（残り124文字）

2022年1月 三ノ輪駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東京都台東区。荒川区との堺でもあります。主要駅の上野駅までは二駅で5分くらいです。乗り換え……

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（残り167文字）

2021年12月 南千住駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 常磐線　日比谷線　つくばエクスプレス線と交通の便はいい　駅のすぐにマくどなるど　自転車を止……

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（残り147文字）

2020年4月 三ノ輪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出て直ぐのところに24時間営業のスーパーがあるため食品の買い物が便利。
駅周……

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（残り487文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルカーノの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 3階 1K 北西 29.73
2024年3月 3階 2LDK 北西 56.03
2023年10月 2階 1SLDK 南東 62.58
2023年4月 3階 1K 北西 29.73
2023年4月 5階 2LDK 北西 56.03

…残り21件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■荒川区南千住の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■荒川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■南千住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 62.58～62.58㎡｜62.58㎡ 154,500円｜8,162円/坪
3階～4階 29.73～62.58㎡｜43.04㎡ 115,071円｜8,976円/坪
5階～6階 29.73～62.58㎡｜48.97㎡ 129,187円｜8,783円/坪
7階～7階 56.03～61.37㎡｜58.7㎡ 149,000円｜8,399円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.79～62.58㎡｜55.06㎡ 139,750円｜8,424円/坪
東向き データなし データなし
西向き 56.03～56.03㎡｜56.03㎡ 148,000円｜8,732円/坪
北・北東・北西向き 29.73～61.37㎡｜42.02㎡ 113,733円｜9,072円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    阪上ロイヤルハイツ第2

    住所 東京都荒川区南千住5丁目11番2号
    交通 都電荒川線 三ノ輪橋駅 徒歩5分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 6
    アクセス数 842
  • 賃貸

    メゾンドヴィル

    住所 東京都荒川区南千住1丁目59番8号
    交通 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩5分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 33
    アクセス数 2216
  • 賃貸

    ラヴィエント南千住５

    ラヴィエント南千住５の外観
    住所 東京都荒川区南千住6丁目59番22号
    交通 JR常磐線 南千住駅 徒歩8分
    築年数 2018年5月
    階建て 地上11階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 17
    アクセス数 686
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラヴィエント南千住V ラヴィエント南千住V 8.5万円
    (10,000円)    		 無 無 25.42m² 1K 3階 南東
    ラヴィエント南千住V ラヴィエント南千住V 10.3万円
    (10,000円)    		 無 無 25.37m² 1K 9階 東
  • 賃貸

    パレット

    パレットの外観
    住所 東京都荒川区南千住5丁目22番5号
    交通 JR常磐線 南千住駅 徒歩5分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレット パレット 10.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.9m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    CASAS GARDEN

    住所 東京都荒川区南千住6丁目57番11号
    交通 東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩6分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 415

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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