エクセル矢吹
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
823
エクセル矢吹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／熊野前駅 徒歩3分
JR山手線／田端駅 徒歩22分
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利用可能路線
『熊野前駅』 都電荒川線 日暮里・舎人ライナー
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都荒川区東尾久8丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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小学校区域
荒川区立尾久小学校
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中学校区域
荒川区立尾久八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセル矢吹の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
熊野前駅まで徒歩5分くらいなのですごく近いです。 郵便局やセブンイレブン、ローソンなどのコンビニも充実しているので朝通勤など困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 比較的閑静な住宅街です。人通りも多く若者から老人まで沢山住んでいるので安心感があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック式でエレベーターがついているので安心して使えますし、自転車もマンションの中に駐輪場があるので盗まれる心配がないのがいいところです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 白を基調とした壁紙に明るい茶色のクッションフロアな床がとてもきれいです。どの部屋も広く日当たりも良いです。日当たりが悪い部屋もありますが、エアコンがそなえつけられているので冬場でもあたたかく過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
近くに商店街があるのでとても便利です。肉、魚、花、スーパー、ペットサロン、食事場所、休憩所まであるのでありがたいです。 商店街の通りには小学校もあるので子供も安心して登下校できてるのではと思いました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
商店街の通りに小学校があります。近くに幼稚園もあるので学校は通いやすいと思います。 病院もかなり沢山あるので電車を使ってほかの場所に行かなくてもいいのがうれしいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 田端駅
だいこんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・山手線、京浜東北線利用可能のため電車本数が多い・駅が綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・商業施設が併設されている・駅周辺の治安が良い・山手線の中で家賃相場が安い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅近にハンバーガーショップ、カレー屋さんなど美味しい個人経営のお店が沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・治安がよく学生の素行が良い・物価が安い・荒川遊園地まで徒歩圏内 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・歓楽街がなく夜が静か・車の通りはあるため人の目が常にある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線の通勤のしやすさの割に家賃・物価は安く住みやすい |
2022年3月 田端駅
wing2518さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線・京浜東北線2線利用で便利 田端以降山手線池袋方面と 京浜東北大宮方面に分かれるので 田端は起点となる 当然本数が多いので時刻表を気にせずに済む。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 繁華街が形成されていないため住環境は静かでよい。 この十年で最小限の駅前整備はされて必要最小限はそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 最低限はそろっている。 件数が少なく商店街も微妙。 逆に静かな環境が手に入るかと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ごく普通にくらせる。 駅下に下り荒川区エリアはそれなりの 下町環境が有り暮らしに不便はない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 普通に悪くは無いかと思われ。 高台エリアは夜間は人通りが少ないかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線の駅では地味なので少しは 割安な物件がある可能性がある。 |
2020年1月 田端駅
3.0
【メリット】 ・山手線、京浜東北線の線が両方使える
・山手線沿線にしては家賃が安い
……
2019年3月 田端駅
5.0
【メリット】 ・山手線と京浜東北線が乗り入れているので、どこへ行くにもアクセスが良い。
・京浜……
エクセル矢吹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 4階 | 1DK | 南 | 37.66 |  |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区東尾久の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■田端駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 37.66～37.66㎡｜37.65㎡ | 80,000円｜7,022円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.66～37.66㎡｜37.65㎡ | 80,000円｜7,022円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
