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賃貸

シャンテ優

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 844
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件
平均賃料相場 49,200円
平均坪単価 ＠13,429円
平均m²単価 ＠4,062円
上位専有面積 11.68m²：2件 12.96m²：1件 12.31m²：1件
上位間取り ワンルーム：4件 1R：1件

シャンテ優の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／本蓮沼駅 徒歩5分
    都営三田線／板橋本町駅 徒歩6分
    都営三田線／志村坂上駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『本蓮沼駅』　都営三田線　
    『板橋本町駅』　都営三田線　
    『志村坂上駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区宮本町 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    板橋区立志村第一小学校

  • 中学校区域

    板橋区立志村第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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シャンテ優の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駐輪場も地下鉄駅横・周辺にあるため自転車で駅まで向かうことが可能です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 歩いて約10前後の場所に地下鉄板橋本町駅、約5分前後の場所にバス停清水町があります。コモディイイダ・パパスも歩いて15分前後の場所にあり、大型な富士見病院も地下鉄駅横にあるのでとても便利な環境であると思います。
近所の人も良く話しかけてくださる方がおり、穏やかな雰囲気です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 割と築年数が新しいマンションなため外観は綺麗であり、また、オートロックがあるため直接の訪問ができないので防犯上安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 浴室乾燥や浴室暖房があるため、浴室の乾燥がきちんとできるのでカビが生えづらく、冬は浴室を温めてお風呂に入ることができるのでとても嬉しい仕様です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー・ドラックストアも歩いて15分前後の場所にあり、遠くに行かなくても買い物が済んで便利です。マンションのすぐ横にラーメン屋・焼肉屋・中華屋もあるため、何も作りたくないなと思ったときはすぐに食べに行くことができて便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに病院・交通機関・スーパー・飲食店が揃っているため、とても暮らしやすい場所です。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 都営三田線板橋本町、及び本蓮沼から歩いて10分程度の立地にある。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット スポーツジムやクリーニング店など、周辺施設が意外と充実している。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット オートロックなので、万が一部屋の鍵をかけ忘れても安心。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 南向きの部屋なので、晴れている日は太陽の光が良く入り、電気をつけていなくても明るい。
買い物・飲食店充実度 1 メリット オリジン弁当やスーパー、定食屋など、生活に必要な施設が充実している。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 小学校や公民館、歯科クリニックなどが徒歩で通える圏内にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 志村坂上駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 志村坂上駅は巣鴨駅や日比谷駅に一本で行けるため都内には出やすかったです。駅の周辺はチェーン……

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（残り160文字）

2020年4月 志村坂上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはコンビニ、スーパー、ファーストフード店などが揃っていて便利です。また徒歩10分ほ……

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（残り155文字）

2019年4月 本蓮沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心部（大手町駅）まで直通で22分で行くことができます。ラッシュ時でも都内の他の鉄道と比べ……

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（残り311文字）

2018年3月 板橋本町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は程よく賑やかでとても良い雰囲気です。コンビニやスーパーもいくつかあり生活に不便にな……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャンテ優の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 2階 ワンルーム 東 12.96
2023年8月 3階 ワンルーム 東 11.68
2023年8月 3階 ワンルーム 東 12.31
2021年9月 2階 ワンルーム ー 12
2014年12月 1階 1R 西 11.68
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区宮本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■板橋本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 11.68～11.68㎡｜11.68㎡ 49,000円｜13,868円/坪
2階～2階 12～12.96㎡｜12.48㎡ 51,000円｜13,519円/坪
3階～3階 11.68～12.31㎡｜11.99㎡ 47,500円｜13,118円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 11.68～12.96㎡｜12.31㎡ 49,000円｜13,167円/坪
西向き 11.68～11.68㎡｜11.68㎡ 49,000円｜13,868円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～50
50～

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    口コミ数 0
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    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
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    メープル宮本町 メープル宮本町 4.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 13.49m² ワンルーム 1階 北西
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    カーサ板橋

    カーサ板橋の外観
    住所 東京都板橋区宮本町12番8号
    交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩4分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ板橋 カーサ板橋 5.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 15m² ワンルーム 2階 南西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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その他物件概要
築年数 2000年9月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 82,400円
坪賃料 6,366円

第8フジミハイツ

  • 口コミ0件
  • アクセス数538
第8フジミハイツ
住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目15番21号(地番)
交通 鶴見駅 バス9分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2003年4月
階建 1階建
総戸数
平均賃料 83,333円
坪賃料 6,423円

グランドール東寺尾

  • 口コミ15件
  • アクセス数442
グランドール東寺尾
住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目34番35号(地番)
交通 鶴見駅 徒歩22分
花月総持寺駅 徒歩25分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1997年1月
階建 5階建
総戸数 23戸
平均賃料 101,618円
坪賃料 7,226円
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