レイランドアザブ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
178
レイランドアザブの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩4分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩14分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区麻布十番1丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1983年11月
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総戸数
20戸
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小学校区域
港区立南山小学校
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中学校区域
港区立六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レイランドアザブの口コミ・評判
2023年7月
ゆきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 南北線大江戸線ともに駅から大変近い。お店は充実していてコンビニもすぐ隣にありとても便利。商店街にはたくさんの店があり飲食に困ることはまずない。ひとりで入れる店やラーメン屋も多い。六本木方面も頑張れば歩ける距離。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 麻布十番駅
Tomさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2路線使え、どこに行くにもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 麻布十番駅
ふじさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線と大江戸線利用可能。 ちいばすや都バスがあるため移動もしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーが多い。モールのようなものを作って欲しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉屋含め美味しい飲食店が多いところがメリット。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が最近少しずつ増えてきた。 綺麗な公園、トイレが多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるため、比較的治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅も近く、移動手段があるため便利である。 |
2023年11月 六本木駅
まりもさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大江戸線に乗り換えられるので、新宿や麻布十番にも楽に行けるので利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 六本木ヒルズ直結で、六本木交差点にも出やすく利便性が高い。駅構内が広すぎないので迷うこともなく分かりやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から隠れ家的なお店まで様々あるので開拓するのが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も公園もちゃんとあるので困ることはない。校舎も綺麗。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に治安は良い。日中は警察も定期的に見守りをしてくれているので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内の主要施設に行くにはどこに行くにも1時間かからず行けるので便利。 |
2022年12月 麻布十番駅
papa8さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 2路線使えるころはメリットです。 また、バス便もある程度あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 麻布商店街でいろいろ揃います。 また病院等も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気の焼き肉屋、焼き鳥屋などあり食に飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園、病院が多いです。 またタクシーが多く、タクシーをよく使う人は暮らしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも明るく不審者はあまり出ないそうな気がします。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コストパフォーマンスはあまりよくありませんが、土地の資産価値があるのはわかります。 |
レイランドアザブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 22.44 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 20.82 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | 34.25 | |
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| 2023年10月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 20.79 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 西 | 34.25 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区麻布十番の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■六本木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.09～34.25㎡｜27.95㎡ | 107,166円｜12,713円/坪 |
| 3階～4階 | 20.79～22.44㎡｜22.2㎡ | 85,428円｜12,723円/坪 |
| 5階～6階 | 20.79～58.08㎡｜29.59㎡ | 108,363円｜12,515円/坪 |
| 7階～7階 | 20.79～34.38㎡｜24.19㎡ | 97,250円｜13,416円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.08～58.08㎡｜58.08㎡ | 188,000円｜10,701円/坪 |
| 東向き | 20.09～34.38㎡｜22.27㎡ | 87,363円｜12,991円/坪 |
| 西向き | 34.25～47.27㎡｜39.45㎡ | 142,400円｜12,032円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
