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賃貸

ハイムKMビル

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 210
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 22件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 62,590円
平均坪単価 ＠11,014円
平均m²単価 ＠3,332円
上位専有面積 17.35m²：19件 31.61m²：3件
上位間取り 1K：13件 ワンルーム：6件 2DK：3件

ハイムKMビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／小竹向原駅 徒歩4分
    西武有楽町線／新桜台駅 徒歩15分
    東京メトロ副都心線／氷川台駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『小竹向原駅』　西武有楽町線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『新桜台駅』　西武有楽町線　
    『氷川台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区小茂根1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年10月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    板橋区立上板橋第二小学校

  • 中学校区域

    板橋区立上板橋第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ハイムKMビルの口コミ・評判

2023年1月

ぺぺすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から近くて静かです。道も歩きやすいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 小竹向原駅

ちゃあさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要都市にアクセスしやすく、池袋、渋谷、新宿三丁目まで1本で行けるのが大きなメリットに思います。本数も多く、副都心線の急行が通っているのもありがたいです。1、2番線の出口前には駐輪場が広がっており、会員限定のお得な駐輪場もあります。逆に3、4番線の出口付近はコンビニ、100均、スーパー、ジョナサンに薬局と近くにあると便利な店舗がぎゅっと無駄なく並んでいます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 1番線出口のすぐ横にローソンがあり、少し狭いですが便利です。2番線出口には小さなカフェが1つあるだけで、３、４番は生活に必要な最低限の店が揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 有名なお店は駅から3分ほどのケーキ屋「クリオロ」、隠れ家で人気なのは5分歩くと着く「ぶどうの根っこ」という料理店です。7分圏内だとテレビにも紹介された「江古田パーラー」というパン屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺には小さな公園や緑地が至る所にあり、よく子供たちが遊んでいます。また、小学1年生くらいの子供たちが朝電車で登校する様子がよく見られますが、周囲の大人たちで見守っているイメージです。
治安
5 		メリット 酔っ払って羽目を外している人を見たことがありません。駅周辺に人が集まり賑わう場所(広場や歓楽街、ドンキなどの大型施設)が全く無いのが大きいと思います。移動する場所として使っている人がほとんどなので、良い意味で殺伐としていて街灯もあり治安が良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 主要都市までのアクセスが良く、しかし都会の賑やかさから少し離れた落ち着いていて駅周辺に人が集まり騒ぐような場所も無くバランスがよいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・420文字）

2024年1月 小竹向原駅

みむさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まるのは有難い。渋谷まで20分で着く
生活利便施設の充実
5 		メリット 出口を出てすぐ側にコンビニとアコレもあるので買い物はしやすい
飲食店の充実
5 		メリット ガストがすぐそばにあるから、入りやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街の中にあるので、小学校も近いと思う
治安
5 		メリット 小学校が近いため、家族ずれが多いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生の街でもあるので、家賃は比較的安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・199文字）

2023年7月 小竹向原駅

あげものさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 副都心線・有楽町線・東上線・西武池袋線・相鉄線が乗り入れていてアクセスが素晴らしい。
急行なども止まる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院や介護施設がとても充実している。日大病院などの救急病院もある。
OKがあるので安く食品が揃う。
飲食店の充実
2 		メリット 小さなお店がちらほらと。
ファミレスは駅のガスト、環七側にデニーズとびっくりドンキーとかつやくらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や幼稚園の選択の幅は広いし公園もたくさんある。
治安
5 		メリット 飲み屋もほとんどなく治安がいい。公園も見晴らしがよくなってきている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はやや上がってきているけどアクセスを考えれば抜群のコスパ。
OKストアで食費もかかりづらい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・278文字）

2018年5月 氷川台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 比較的、電車の本数もあり椅子にも座ることが出来る。駅周辺に自然が沢山あり、春には桜が綺麗に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムKMビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 1K 東 17.35
2024年3月 1階 1K 東 17.35
2024年3月 1階 1K 東 17.35
2023年5月 1階 1K 東 17.35
2023年5月 2階 1K 東 17.35

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区小茂根の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■小竹向原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.35～17.35㎡｜17.35㎡ 58,125円｜11,076円/坪
2階～2階 17.35～17.35㎡｜17.35㎡ 58,750円｜11,195円/坪
3階～3階 17.35～31.61㎡｜21.62㎡ 67,700円｜10,734円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 17.35～31.61㎡｜19.29㎡ 62,590円｜10,942円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    コーポ和泉

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    住所 東京都板橋区小茂根1丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩5分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ和泉 コーポ和泉 5.3万円
    (1,000円)    		 53,000円 53,000円 17.01m² ワンルーム 2階 東
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    ハイムゆう

    住所 東京都板橋区小茂根1丁目27番2号
    交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩5分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 523
  • 賃貸

    レオパレスソフィア小竹向原

    レオパレスソフィア小竹向原の外観
    住所 東京都板橋区小茂根1丁目28番4号
    交通 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩6分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 345
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスソフィア小竹向原 レオパレスソフィア小竹向原 8.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス小竹向原A

    住所 東京都板橋区小茂根1丁目28番16号
    交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩5分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1023
  • 賃貸

    ラカン

    住所 東京都板橋区小茂根1丁目32番22号
    交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩4分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 16
    アクセス数 5312

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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リブリ・そよかぜ

  • 口コミ0件
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リブリ・そよかぜ
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南林間駅 徒歩14分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2016年2月
階建 2階建
総戸数 8戸
平均賃料 63,846円
坪賃料 9,709円

ランドフォレスト中央林間

  • 口コミ0件
  • アクセス数8
ランドフォレスト中央林間
住所 神奈川県大和市中央林間3丁目(地番)
交通 中央林間駅 徒歩3分
南林間駅 徒歩19分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1985年11月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 64,000円
坪賃料 0円

ハウスメモリアル7

  • 口コミ2件
  • アクセス数1323
ハウスメモリアル7
住所 神奈川県大和市中央林間2丁目12番14号(地番)
交通 中央林間駅 徒歩7分
南林間駅 徒歩16分
つきみ野駅 徒歩21分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1991年6月
階建 3階建
総戸数 14戸
平均賃料 62,143円
坪賃料 7,173円
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