愛宕グリーンヒルズフォレストタワーの外観：外観ひき
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愛宕グリーンヒルズフォレストタワーの外観：外観ひき
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愛宕グリーンヒルズフォレストタワーの外観：外観ひき
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愛宕グリーンヒルズフォレストタワーの外観：外観ひき
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愛宕グリーンヒルズフォレストタワーの外観：外観ひき
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愛宕グリーンヒルズフォレストタワーの外観：外観ひき
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愛宕グリーンヒルズフォレストタワーの外観：外観ひき
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愛宕グリーンヒルズフォレストタワーの外観：外観ひき
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愛宕グリーンヒルズフォレストタワーの外観：外観ひき
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愛宕グリーンヒルズフォレストタワーの外観：外観ひき
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愛宕グリーンヒルズフォレストタワーの外観：外観ひき
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愛宕グリーンヒルズフォレストタワーの外観：外観ひき
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愛宕グリーンヒルズフォレストタワーの外観：外観ひき
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愛宕グリーンヒルズフォレストタワーの外観：外観ひき
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愛宕グリーンヒルズフォレストタワーの外観：外観ひき
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愛宕グリーンヒルズフォレストタワーの外観：外観より
愛宕グリーンヒルズフォレストタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／神谷町駅 徒歩7分
都営三田線／御成門駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線／虎ノ門ヒルズ駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線／虎ノ門駅 徒歩11分
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利用可能路線
『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線
『御成門駅』 都営三田線
『虎ノ門ヒルズ駅』 東京メトロ日比谷線
『虎ノ門駅』 東京メトロ銀座線
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所在地(住所)
東京都港区愛宕2丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下4階付42階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
353戸
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小学校区域
港区立御成門小学校
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中学校区域
港区立御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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愛宕グリーンヒルズフォレストタワーの【賃貸】物件情報
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愛宕グリーンヒルズフォレストタワーの口コミ・評判
2024年2月
wineさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | ヒルズ系列の中で、一番しっかりしている管理グループだと思います。みなさんはとても親切で、24時間管理しています。台風の日などでも、ヒルズスパのカフェーからお料理を注文できるから、安心できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 虎ノ門あたりでも、愛宕がいちばん落ち着く場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 一番上の階にプールがあるので、見た目も素敵で、眺めも最高です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 広くて洋風のお部屋です。メードさん私用になっているので、ヒルズに連絡すれば、家政婦さんを派遣してくれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに成城石井もあるし、コンビニもあるので、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くの公立小学校も名門ですし、有名なNPO法人もあります。とても充実しています。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
dfndさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | 神谷町はこじんまりとしており、込み過ぎる事がない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 変な人もおらず、周辺の治安面で不安を感じた事はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | レセプションが24時間体制なので、安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 冷蔵庫と洗濯機が備え付け。その他もいろいろメンテナンスはきめ細かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 虎ノ門ヒルズ、麻布台ヒルズが出来て、便利になった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 安全で、御成門小中学校が近く、全体的に良い環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
jojoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 新しく虎ノ門ヒルズ、麻布台ヒルズが完成したことで利便性も高まっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安は抜群にいいですしタクシーでどこにいくにも便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 築年数はある程度経っていますが、綺麗に維持されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 広々していて気持ち良いです。南向きの東京タワービューの部屋からは絶景が楽しめます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 虎ノ門ヒルズの拡充によってほぼ全ての種類の店舗がカバーされるようになりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院、小学校ともに至近です。病院も大学病院と虎ノ門病院と都内でも屈指の病院に囲まれており安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
Mtokyoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | スパや健康管理などが充実していて安心して暮らせる住居でした |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大きな公園や総合病院がそばにあリ、とても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティは万全でした。外観も素敵だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 廊下も広くとても使いやすい間取りでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 虎ノ門ヒルズで買い物できるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 子育てには不向きな環境ですが、子供がいない家庭であれば過ごしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 虎ノ門駅
りんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都心までのアクセスがよくどこの路線にも乗入れやすいです。電車の本数もとても多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | オフィス街でコンビニや簡単な薬局､病院などは一通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一流のレストランが揃っています。どの飲食店もとても魅力的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | オフィス街で比較的安全な環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街なので治安はとてもいいと思います。街ゆく人もビジネスマンばかりです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 土地柄､それなりに値は張ってもそれに裏切らない環境です。 |
2022年2月 神谷町駅
4.0
【メリット】 虎ノ門エリアの開発により高層ビルが立ち、数多くの会社がありビジネス街。ビジネス街のため休日……
2022年2月 虎ノ門ヒルズ駅
4.0
【メリット】 新しくできた駅なので駅構内がとても綺麗。グルメなどが充実している虎ノ門ヒルズに直結でいける……
2021年11月 虎ノ門駅
5.0
【メリット】 とても治安のいいオフィス街で，駅前にはオフィスが立ち並び，周辺には大使館やホテル，マンショ……
愛宕グリーンヒルズフォレストタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 34階 | 2LDK | 北 | 166.64 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 67.67 | |
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| 2025年1月 | 18階 | 1LDK | 南 | 76.39 | |
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| 2025年1月 | 20階 | 2LDK | 南 | 103.54 | |
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| 2025年1月 | 27階 | 1LDK | 南東 | 66.4 | |
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…残り199件 |
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| 平均 | 20階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区愛宕の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■虎ノ門駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～9階 | 67.6～103.54㎡｜81.51㎡ | 610,000円｜24,469円/坪 |
| 10階～18階 | 67.59～103.54㎡｜78.39㎡ | 628,703円｜26,328円/坪 |
| 19階～26階 | 67.59～124.15㎡｜80.23㎡ | 678,333円｜27,980円/坪 |
| 27階～34階 | 66.4～195.86㎡｜101.6㎡ | 877,708円｜28,750円/坪 |
| 35階～42階 | 91.1～244.76㎡｜189.43㎡ | 1,522,777円｜26,686円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.4～244.76㎡｜97.87㎡ | 833,200円｜28,230円/坪 |
| 東向き | 66.4～195.86㎡｜80.41㎡ | 656,279円｜27,140円/坪 |
| 西向き | 66.4～190.73㎡｜79.13㎡ | 622,285円｜25,896円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 67.6～194.33㎡｜111.9㎡ | 924,705円｜27,444円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
