サン マグノリアの外観：前面道路からは10ｍほど離れています！
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サン マグノリアの外観：建物の周りは街路樹があり、緑に囲まれています！
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サン マグノリアの外観：駐車場はピロティ形式もあり！
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サン マグノリアのエントランス：植栽からのアプローチ
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サン マグノリアのエントランス：落着いた感じのエントランスホール
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サン マグノリアのその他：同タイプ参考写真★カラーのテレビモニターで安心！★
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サン マグノリアのその他：同タイプ参考写真★天井まである収納が便利★
サン マグノリアの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅 徒歩14分
都営大江戸線／光が丘駅 徒歩15分
東武東上線／成増駅 徒歩23分
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利用可能路線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『光が丘駅』 都営大江戸線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区田柄4丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
38戸
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小学校区域
練馬区立光が丘秋の陽小学校
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中学校区域
練馬区立光が丘第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サン マグノリアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サン マグノリアの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サン マグノリアの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 光が丘駅は徒歩15分ですが、そこまで行けばイオンも西友も専門店もあるので何でも揃うのがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 光が丘駅
めぐさんさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車に乗れば都心部まで30分圏内なので、とても便利です。また、始発なので、朝でも座ることが可能です。バスも通っているので、近場の移動も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街なので徒歩圏内にお店が密集しています。病院や保育園、学校の数も多いので、生活で困ることはありません。大きな公園、緑が多いので、自然を感じながら生活できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ店、ファミレス、居酒屋などが数多くあります。老舗店はありませんが、飲食で困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに力を入れている区なので、いろんな子育て支援が充実しています。また、大きな公園があるので、子供の遊び場で困ることがありません。高齢者の散歩コースとしてもお勧めです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー世帯が多く暮らしているエリアなので、自然と治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住居エリアと商業エリアがきちんと区分されているので、とても暮らしやすいです。都心部までのアクセスが良いわりには、価格が安いのでお勧めです。 |
2022年9月 光が丘駅
えみきちさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅で必ず座れる。 新宿、六本木、上野主要な駅には一本で行け、たいていの線には乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のショッピングセンターがおり、生活用品は何でも揃う。アパレル系や雑貨屋も多く、都会へ行かなくともショッピングが楽しめる。人気のカフェも揃ってる。郵便局や警察署、消防署もすぐにあり安心して暮らせる。 大きな公園もすぐのところにあり、老若男女問わず楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンターの上にはフードコートが充実している。その他人気のカフェやファミレスファーストフードやラーメン屋なんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、児童センターなど子育て施設は揃ってる。公園も多く遊ばせるところには困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に警察署や消防署、郵便局など公共の施設が多く安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも揃っていて住みやすいので妥当かなと思う。 |
2021年10月 成増駅
5.0
【メリット】 エキア成増が併設しており、スターバックス、本屋、雑貨屋、成城石井などが入っていて充実してい……
2020年8月 光が丘駅
5.0
【メリット】 都営大江戸線の始発駅。朝のラッシュ時でも電車を一本待てば座って通勤できる。
サン マグノリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | 56.25 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | 56.25 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | 56.25 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 2LDK | 西 | 56.25 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | 56.25 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区田柄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下赤塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.25～56.25㎡｜56.25㎡ | 108,666円｜6,387円/坪 |
| 3階～4階 | 56.25～56.25㎡｜56.25㎡ | 112,600円｜6,618円/坪 |
| 5階～5階 | 56.25～75.48㎡｜65.86㎡ | 127,000円｜6,401円/坪 |
| 6階～6階 | 56.25～75.48㎡｜58.65㎡ | 118,625円｜6,703円/坪 |
| 7階～7階 | 56.25～75.48㎡｜64.19㎡ | 132,600円｜6,857円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.48～75.48㎡｜75.48㎡ | 142,000円｜6,219円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.25～75.48㎡｜58.6㎡ | 117,560円｜6,636円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
