グランディオス1
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
85
グランディオス1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／東武練馬駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東武練馬駅』 東武東上線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区北町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
2戸
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中学校区域
練馬区立北町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディオス1の口コミ・評判
2024年6月
みよちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
近くに24時間のドン・キホーテがある 東武練馬には大きなイオンがあり大体何でも揃う 道を渡った逆側にすぐコンビニがある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
近くに飲食店が多く楽しかった。中華、焼肉、ラーメンなんでもあった。 ワイズラーメンがおすすめです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 大家さんが上に住んでいたが、すごく良いお人柄のご家族でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 周辺相場に比べ、安いのにそこそこ広さがありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
近くにドン・キホーテ、大きなイオン、ファミリーマートあり。 飲食店も充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 光が丘に大きな総合病院があります。光が丘公園も広く、暇つぶしによい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 東武練馬駅
アンパンマンさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ちょっと歩けばイオンがある。 喫茶店もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンがあって、ご飯も食べれて映画も見られる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンに行けば一通りあるので、そこだけで済む。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | イオンの中に買い物も食事も遊びも出来ること。 |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり怖い思いしたことがない。 駅周りは明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 他の場所とそんなに変わらないと思う。高いとも安いとも感じない。 |
2021年10月 東武練馬駅
5.0
【メリット】 ・駅から歩いて２分でイオンスタイル板橋(映画館あり)へ行ける。
・駅周辺に飲食店……
2021年10月 下赤塚駅
3.0
【メリット】 商店街から駅に入れるような立地なので、駅周辺のお店がとても多い。特にテイクアウトできる飲食……
2019年12月 下赤塚駅
3.0
【メリット】 東京メトロ有楽町線も通っているので、渋谷方面のほか豊洲方面に行くこともできます。光が丘公園……
グランディオス1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.83 |  |
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| 2021年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.77 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.77 | |
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| 2021年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.83 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区北町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東武練馬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.77～25.83㎡｜25.8㎡ | 65,250円｜8,361円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.77～25.83㎡｜25.8㎡ | 65,250円｜8,361円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
