グランドソレーユA・B棟
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
184
グランドソレーユA・B棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／光が丘駅 徒歩15分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩25分
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利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区高松6丁目 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
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中学校区域
練馬区立谷原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドソレーユA・B棟の口コミ・評判
2021年12月
たのまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | オートロックでセキュリティがしっかりしている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 石神井公園駅
きーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋線、有楽町線、副都心線が使えます。急行、快速が止まります。タクシー乗り場は2箇所あり、バスも複数路線あります。通勤時間帯には始発電車もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複数のスーパー、ドラッグストア、書店が駅前にあります。小児科、内科、婦人科、皮膚科等診療所も充実しています。お手頃な価格のアパレルもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にお手頃価格の飲食店が多く、ファミリーで利用できる店も多い。居酒屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に光和小学校、石神井公園近くに石神井小学校、石神井中学校、清心幼稚園があります。石神井公園は広くて緑が多い。駅には多目的トイレがあり、エレベーターもあるので赤ちゃん連れでも安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、警察官が常駐しています。駅周辺少し歩くと住宅街ですが、危険な思いはした事が無い。駅前には飲み屋もあるが、地元民が多いので、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は良いので、家賃が少し高めでもコストバランスは良いと思う。 |
2024年5月 石神井公園駅
aiさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行など、ほぼ停まります。数は少ないですが、始発駅になることもあるので、上手く使えば座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあり、日常の買い物は困らないと思います。足りないものがあっても、池袋にすぐ行けます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中や商店街にたくさんのお店があります。有名なラーメン屋などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 石神井公園があり、子供も大人も楽しめると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 明るく綺麗なので、特に困った経験はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近いながらも大きな公園もあり、住みやすいエリアだと思います。 |
2023年2月 石神井公園駅
てみさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行列車や快速列車、準急列車に乗り継ぎすることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 急行列車、快速列車、準急列車の本数が多くてとても助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニやファミレスなどがとても多くて良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい子供がいても安心して電車に乗ることができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いが少なく、朝と同じくらい治安が良いところ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスがとてもよいところなど。 |
2022年2月 石神井公園駅
3.0
【メリット】 西武池袋線で言うと、練馬駅を停まらない急行や通勤急行も停車するし、各駅停車だが始発ありとて……
グランドソレーユA・B棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 33.61 |  |
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| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 33.39 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区高松の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.39～33.61㎡｜33.5㎡ | 96,500円｜9,522円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.39～33.61㎡｜33.5㎡ | 96,500円｜9,522円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
