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賃貸

クリアウォータ芝

総合評価 4.0 アクセス数289
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賃料履歴 2019年~: 53件
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
平均賃料相場 175,415
平均坪単価 @14,130
平均m²単価 @4,275
上位専有面積 47.48m²:29 44.42m²:22 47.42m²:1
上位間取り 1LDK53

クリアウォータ芝の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線/田町駅 徒歩8分
    ゆりかもめ/日の出駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『日の出駅』 ゆりかもめ 

  • 所在地(住所)

    東京都港区芝4丁目10-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理会社

  • 小学校区域

    港区立芝小学校

  • 中学校区域

    港区立三田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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クリアウォータ芝の口コミ・評判

2021年8月

口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 芝浦公園や港パーク、愛育病院まで徒歩5分ほどで子育てには何かと快適なエリア

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 田町駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 複数路線が利用できる
快速が止まる
新幹線が止まる品、東京近い
生活利便施設の充実
5
メリット 商業施設が増えた
クリニック飲食店スーパーが増えた
飲食店の充実
5
メリット おしゃれ飲食店やカフェが充実している
有名なベーカリーもある
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 幼稚園保育園、大きい公園がある
周りもおむつ替えのできるトイレやベビースペースがある
治安
5
メリット の周りは新規開拓で新しくて綺麗なビルや商業施設、ホテルばかり
コストパフォーマンス
3
メリット タワーマンションが多いので家賃は高めだが、から少し離れた低層マンションや築年数が古いマンションの相場は安いと思う

2022年10月 田町駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 山手線と京浜東北線が利用できるのと、三田には徒歩2分程度でたどり着くことができます。雨の日も傘をさすことなくたどり着くことができるのでとても便利です。三田は都営浅草線と都営三田線を利用することができます。主要でいうと渋谷には山手線で15分程度、東京には10分程度で着くことができるので非常に便利です。
生活利便施設の充実
4
メリット スーパーに関しては、芝浦口に向かうとすぐにライフがあります。ここのライフは割と広く品ぞろえも豊富だと思うのでかなりおススメです。本屋に関しては三田口からエスカレーターを降りると虎ノ門書房があります。ここも割と広く様々なジャンルの本があるためおススメです。
飲食店の充実
4
メリット 西口(三田口)を降りて3分程度歩くと慶応商店街がたどり着きます。慶応商店街にはチェーン店もありますし昔ながらの店もあり楽しめると思います。また慶応大学の方に向かうとラーメン二郎本店が近くにあります。毎日行列で人がたくさん並ぶ人気店なので興味ある人はいってみるといいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 芝浦口から5分程度歩くと港区スポーツセンターがあります。とても綺麗施設ですし、空調もきいています。またトレーニングマシンも充実しているのでおススメです。また芝浦公園という割と広めな公園があり、週末は子供たちで賑わっています。お子様がいるご家庭は楽しいので行ってみて欲しいです。
治安
4
メリット 芝浦口も三田口も治安はいいと思います。特に三田口は近くに慶応商店街があってたくさんの飲食店で賑わっているので治安心配することはないと思います。芝浦口も前に交番があり近隣の治安を守ってくれています。酔っ払いは少ない方だと感じます。
コストパフォーマンス
4
メリット 芝浦口にも三田口付近にもマンションはありますが、オートロック付きで耐震性や防音性が優れいているマンションが多いと思います。近くにスーパーもありますしスポーツセンターや公園もあるので、お子様がいるご家庭は遊ぶ場所には困らないと感じます。

2022年2月 田町駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には会社が多く、また三田口には飲み屋街も広がっており、通勤には便利と思います。このに……

2021年11月 田町駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 プラットフォームから改札にいくまでの階段が複数あり、人が分散する。構内に、お蕎麦屋さんや……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クリアウォータ芝の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 9階 1LDK 44.42
2025年1月 9階 1LDK 47.42
2024年10月 8階 1LDK 北西 47.48
2024年10月 8階 1LDK 47.48
2024年9月 8階 1LDK 47.48

…残り48

平均 8階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 港区芝の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 港区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 田町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 44.42~47.48㎡|45.44㎡ 167,666円|12,216円/坪
4階~6階 44.42~47.48㎡|45.56㎡ 171,875円|12,480円/坪
7階~9階 44.42~47.48㎡|46.15㎡ 177,928円|12,752円/坪
10階~12階 44.42~47.48㎡|46.97㎡ 175,000円|12,333円/坪
13階~14階 44.42~47.48㎡|46.71㎡ 173,375円|12,275円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 44.42~47.48㎡|46.23㎡ 174,769円|12,503円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    (15,000円)
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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

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