ヴェルデ豊玉
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
725
ヴェルデ豊玉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩5分
都営大江戸線／練馬駅 徒歩8分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩12分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『新桜台駅』 西武有楽町線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
9戸
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中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルデ豊玉の口コミ・評判
2020年4月
kaisaiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの桜台駅までは平坦で車通りの少ない道。駅内にパン屋、マクドナルド、薬局、飲食店などが充実。西友も駅からすぐです。また、お肉屋さんのジャンプは地域イチオシのお肉屋さんです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
中新井公園がすぐ近くにあり、子育て環境はとても良い。 環七、目白通りの幹線道路が近いので、車を利用する人には便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 夜間のみオートロックになる。狭いがエレベーターはある。屋根付き駐車場、駐輪場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 広さは十分な間取り。室内設備も随時取り替えられている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 上記最寄駅の充実度のところにも記載済み。練馬駅までも徒歩圏内なので、それがとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 豊玉第二小まで徒歩3分ととても近く、便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 練馬駅
うまさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線と大江戸線の両方が使えるので便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や公共施設が多いので、生活利便性は高いといえる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く、おいしくて安い店も多数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て施設関連については良くわからないが、公共施設は多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 外国人や浮浪者などはあまり見ない印象。練馬警察署もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大江戸線ユーザーにとっては家賃が安くておすすめ |
2023年2月 桜台駅
たくさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅から４つ目の駅で利便性は良いです。 駅南には目白通りも通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 桜台駅前を中心に、昔ながらの商店街やスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 桜台駅周辺を中心に個人の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに大きな小学校もあり、閑静な住宅街なので子育て世代には向いています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で、街並みも綺麗で、駅周辺も治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西武池袋線沿いは、ワンルームの家賃も安く、コスパも良いです。 |
2021年11月 桜台駅
2.0
【メリット】 池袋まで10分以内に着くこと
その割にはのどかで閑静な住宅街であること
2021年10月 練馬駅
5.0
【メリット】 駅にはホームドアがついているので落ちることがなさそうで、安全で、とても安心できる駅なところ……
ヴェルデ豊玉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 54.66 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.53 | |
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| 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 54.66 | |
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| 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 49.65 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 63.53～63.53㎡｜63.53㎡ | 145,000円｜7,545円/坪 |
| 4階～4階 | 49.65～54.66㎡｜52.99㎡ | 128,333円｜8,016円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.65～63.53㎡｜55.62㎡ | 132,500円｜7,899円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
