SPIANOIIの外観：★地震に強い旭化成へーベルメゾン★
-
SPIANOIIの外観：★地震に強い旭化成へーベルメゾン★
-
SPIANOIIのエントランス：★お洒落で綺麗なエントランス★
-
SPIANOIIのその他：Big A
-
SPIANOIIのその他：★エレベータ完備★
-
SPIANOIIのその他：★オートロック対応★
-
SPIANOIIのその他：★メールＢＯＸ★
-
SPIANOIIのその他：★宅配BOX完備★
-
SPIANOIIのその他：★防犯シャッター＆室内物干フック★
-
SPIANOIIのその他：★ＴＶモニターホン★
-
SPIANOIIのその他：まいばすけっと
-
SPIANOIIのその他：ココカラファイン
-
SPIANOIIのその他：セブンイレブン
-
SPIANOIIのその他：ビック・エー
-
SPIANOIIのその他：ファミリーマート
-
SPIANOIIのその他：ローソン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 131,533円 |
| 平均坪単価 | ＠9,653円 |
| 平均m²単価 | ＠2,920円 |
| 上位専有面積 | 47.28m²：5件 49.64m²：4件 46.83m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 |
SPIANOIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
所在地(住所)
東京都練馬区小竹町1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2014年1月
-
総戸数
20戸
-
小学校区域
練馬区立小竹小学校
-
中学校区域
練馬区立旭丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
SPIANOIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【SPIANOIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
SPIANOIIの口コミ・評判
2021年11月
みちゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 5
|
メリット | 小竹向原駅にも江古田駅にもアクセスができるので、生活用品や商品を購入できる店舗が複数ある。近くの八百屋の野菜が安くて美味しい。自転車で10分かからない範囲に美味しいパン屋、有名なお菓子屋、さまざまなタイプのカフェ、お弁当屋が揃っているので、近場で生活を楽しめる。欲をいえばこじんまりとしていても充実した本屋があればいうことない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
みちゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 池袋まで3駅の、有楽町線小竹向原駅、西武池袋線江古田駅に徒歩10分以内で行ける。閑静な住宅街だが子育て世帯が多く活気も感じられる。近くに安くて品質の良い八百屋があり生活に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
SPIANOIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 46.83 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 47.28 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 49.64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 49.64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 49.64 | |
|
|
|
|
|
|
…残り10件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区小竹町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.59～49.64㎡｜48.23㎡ | 130,833円｜8,966円/坪 |
| 2階～2階 | 46.83～48.79㎡｜47.43㎡ | 132,000円｜9,207円/坪 |
| 3階～3階 | 46.28～49.64㎡｜48.02㎡ | 132,000円｜9,083円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.83～49.64㎡｜48.74㎡ | 134,375円｜9,116円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 46.28～47.28㎡｜47.03㎡ | 128,285円｜9,016円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
