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賃貸

アムヒルズ高松

総合評価：

4.2 アクセス数： 1758

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2023年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	89,000円
平均坪単価	＠8,522円
平均m²単価	＠2,578円
上位専有面積	30.01m²：3件 41.63m²：2件 40.52m²：1件
上位間取り	1DK：4件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アムヒルズ高松の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／練馬春日町駅徒歩6分
利用可能路線
『練馬春日町駅』　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都練馬区高松1丁目38-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2007年1月
総戸数
40戸
小学校区域
練馬区立高松小学校
中学校区域
練馬区立練馬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アムヒルズ高松の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	スーパーのサミットやコンビニのウェルパークが深夜まで営業しているので夜が遅くても寄る事ができる。新宿などの都心に出やすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに大きめの公園が複数あるので町並みが綺麗。夜は閑静なので過ごしやすい。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックでモニターチェックが出来るのでセキュリティ対策は万全。ゴミ出しの場所が近い。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりが良く、見晴らしもいい。オール電化で過ごしやすい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩1分の所にスーパーがあるので買い物もしやすい。商品の充足度も充分にある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに動物病院も新設されて、 20時までと遅くまで営業しているので動物を飼育していても安心する。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年11月練馬春日町駅

あさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅中にスーパーサミットがあり便利。カフェベローチェは喫煙エリアがありこちらも便利でよく利用している。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・60文字）

2024年2月練馬春日町駅

なさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	買い物なら光が丘、飲みなら練馬、ハリーポッターなら豊島園と近隣の利便性が高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	サミットというスーパーが駅直結で非常に便利。
飲食店の充実	3	メリット	駅を出てすぐにベローチェというカフェがあるが、飲食店は多くない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園も保育園も、一通りの学校も揃っている。
治安	5	メリット	駅を出てすぐ交番もあり、治安面では問題ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	なにからなにまで揃っており、住むには最適。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2021年12月練馬春日町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】学生時代よく使わせて頂いていました。駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどお店がたくさんあ……

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（残り130文字）

2018年9月練馬春日町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅に隣接してスーパーマーケットがある。
駅出口隣に大型ドラッグストアがある。

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アムヒルズ高松の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1DK	南	40.52
2024年10月	1階	1DK	西	30.01
2024年8月	1階	1LDK	西	33.34
2024年8月	2階	1LDK	南	41.63
2024年7月	2階	1DK	西	30.01
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区高松の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場練馬春日町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区高松の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■練馬春日町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30.01～40.52㎡｜33.47㎡	86,250円｜8,540円/坪
2階～2階	30.01～41.63㎡｜37.75㎡	92,666円｜8,210円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.01～41.63㎡｜38.44㎡	95,000円｜8,231円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	30.01～33.34㎡｜31.12㎡	81,000円｜8,622円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0
～12.5	0	2	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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インペリアルガーデン宮園

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交通	都営大江戸線練馬春日町駅徒歩8分
築年数	2007年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1317

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PureMindK

住所	東京都練馬区高松1丁目37番16号
交通	都営大江戸線練馬春日町駅徒歩6分
築年数	2017年7月
階建て	地上4階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	80

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住所	東京都練馬区高松1丁目37番17号
交通	都営大江戸線練馬春日町駅徒歩8分
築年数	2009年7月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	28

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住所	東京都練馬区高松1丁目37番3号
交通	都営大江戸線練馬春日町駅徒歩5分
築年数	1992年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	29
アクセス数	416

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グレースコート高松

住所	東京都練馬区高松1丁目30番9号
交通	都営大江戸線練馬春日町駅徒歩5分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	163

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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