ラクラス田町
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
1027
ラクラス田町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区芝浦4丁目5-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下4階付9階建
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築年月
2005年5月
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総戸数
40戸
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小学校区域
港区立芝浦小学校
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中学校区域
港区立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラクラス田町の口コミ・評判
2024年7月
Yuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
どこに行くにも便利！ 終電を逃してもタクシーであまり高くなく帰れる！ 暗くなっても怖さはない！ コンビニとかが充実してるので暗さもない！ タワーマンションも沢山あるので安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
土、日はとにかく静か！ 運河が目の前だから散歩コースにはもってこい！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
エントランスも広くて綺麗！宅配BOXもあるから安心！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
とにかく静かで物音何もしない！ ペットも飼えるから環境は凄くいい！ フローリングもペット仕様！ 洗面所も鏡が大きくてお風呂も凄く広い！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
コンビニ、スーパー、ドラッグストアも何でもある！ コーヒーショップもある！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
とにかく周りにマンションも多いし、コンビニもあるので安心！ 大きな病院も近くにあるので何かあったら安心。暗くても明るい！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ユミツンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 数年前に駅前の開発があり、大型スーパー、飲食店などが入り非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
yuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 大通り沿いではなく、線路沿いでもないため比較的静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ユミツンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 田町駅から徒歩12分。駅前に大型スーパーもあり、利便性高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 田町駅
ふりこさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特段汚いことはなく、 特急も止まりますし、 東京駅も近い事で、 どこへ行くにも特段不満を抱くことはありません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、スーパー、複数飲食店、数多くのコンビニが駅前に揃っています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、カレー、チェーン店など、 十分に揃っているかと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が悪いこともなく、 安心できると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もありますし、十分良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所なりの、利便性と治安の良さを確保していると思います |
2022年6月 田町駅
あきころさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線停車駅で終電も遅くまである 数分刻みで電車が来るので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパー（ライフ）が出来て日常の食料買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や飲食店、弁当屋は多数存在し、美味しい店もそこそこあるので良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校、公園、習い事の教室など多数。電柱埋め込みで道も広く整備されており子育て世代も満足。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 会社員や大学生が中心なので治安は非常に良い。項番も駅前にあり夜道も安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は良い。夜も割と静か。周りには運河や公園もあり住環境は良い。 |
2021年10月 田町駅
4.0
【メリット】 あまり大きくない駅だが、その分混雑したり、駅の中が複雑で迷うという事がない。近くに三田線や……
2019年12月 田町駅
3.0
【メリット】 「田町駅」の周辺にはスーパーマーケットの「ライフ ムスブ田町店」や「ピーコックストア グラ……
ラクラス田町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 40.28 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | 35.42 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | 35.42 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1LDK | 東 | 35.42 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | 35.42 | |
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…残り74件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝浦の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.6～40.28㎡｜35.45㎡ | 141,800円｜13,253円/坪 |
| 3階～4階 | 31.6～40.28㎡｜35.81㎡ | 141,937円｜13,146円/坪 |
| 5階～6階 | 31.6～40.28㎡｜35.48㎡ | 145,200円｜13,557円/坪 |
| 7階～8階 | 31.6～40.28㎡｜34.44㎡ | 139,653円｜13,406円/坪 |
| 9階～9階 | 31.6～40.28㎡｜35.17㎡ | 140,428円｜13,214円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.28～40.28㎡｜40.28㎡ | 142,000円｜11,654円/坪 |
| 東向き | 31.6～40.28㎡｜37.54㎡ | 151,526円｜13,378円/坪 |
| 西向き | 31.6～40.28㎡｜32.6㎡ | 131,769円｜13,366円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
