パークレジデンス芝公園
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
461
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 96,816円 |
| 平均坪単価 | ＠17,445円 |
| 平均m²単価 | ＠5,277円 |
| 上位専有面積 | 20.3m²：25件 18.2m²：24件 18.5m²：20件 |
| 上位間取り | ワンルーム：57件 1K：8件 1R：6件 |
パークレジデンス芝公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京モノレール／浜松町駅 徒歩7分
都営三田線／芝公園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
『芝公園駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区芝公園2丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
港区立御成門小学校
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中学校区域
港区立御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークレジデンス芝公園の口コミ・評判
2023年12月
cocoa0704さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | とにかく便利。浜松町、大門、芝公園の３駅が自在に使えます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | いつも人通りが多い。治安は悪くない。外国人観光客も多い。ガラの悪い街ではない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 特に可もなく不可もなく。外観はスッキリしてカッコいいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
浴室乾燥機が付いているので洗濯に便利。 追いだき機能付いています。 部屋は広いとは言えないがロフトはとても有用。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 周辺にはドラッグストアや飲食店がたくさんあります。とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 防災面は芝公園が近いので、いざという時は徒歩で逃げ込めばいい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 浜松町駅
ぼまいぇさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線や京浜東北線、東京モノレールなどが通る、ターミナル駅。品川や東京にも短時間でアクセスできるため、新幹線へのアクセスも非常によい。浜松町駅からちょっと歩けば、東京メトロ大門駅があるため、JRが運休となった場合にもリカバリは可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 各種病院が多く、行きつけがお休みの場合にも別の病院が開いていることが多く病院に困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くあり、毎日別のお店に行ってもあきない。店の入れ替わりが激しいため、新規開拓が好きな方はお店巡りを楽しめると思う。また、港区ということもあり、隠れ家的なお店があったりと探すのが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | オフィス街ということもあり、子供の通学時には人の目が多く、不審者が出没しにくい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 町の景観は非常にきれいで駅前は明るく一人であるいても大丈夫であるため、治安はいいと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が非常に優れているのと、ネームバリューから家賃は高めだが、その２点のメリットからは十分もとは取れていると感じる。 |
2022年9月 芝公園駅
まーしーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | このエリアは大門、浜松町と徒歩圏内に駅があるので、利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さいスーパーが徒歩10分圏内にある。困りはしない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 芝商店街まで歩くと、お昼のお弁当で賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 港区は保育料は高めだが、保育園も余っているし、支援も充実しているので子育て自体はしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近隣含め一度も不快な思いをしたことがない。住民同士も「おはようございます。」と初対面で挨拶を交わすくらい礼儀正しい。ゴミ置き場も荒らされているのを見たことがない。それぞれが自立している地域なので変な人がいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが、精神的な安定を得ることができる。物価に関してはネットスーパーを駆使すれば問題ない。 |
2022年2月 浜松町駅
5.0
【メリット】 JRとそこまで離れていないので乗り換えがスムーズであること。
駅の周りは食べるも……
2020年4月 浜松町駅
4.0
【メリット】 JR線の他に、東京メトロ浅草線、大江戸線の大門駅、モノレールも利用できるなど、とにかくアク……
パークレジデンス芝公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | ー | 18.5 |  |
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| 2025年2月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 20.3 | |
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| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 18.2 | |
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| 2024年11月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 18.2 | |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 20.03 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝公園の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.5～20.3㎡｜19.39㎡ | 91,500円｜15,614円/坪 |
| 3階～4階 | 18.02～20.3㎡｜18.91㎡ | 94,818円｜16,617円/坪 |
| 5階～6階 | 18.2～20.3㎡｜19.27㎡ | 94,294円｜16,209円/坪 |
| 7階～8階 | 18.2～20.3㎡｜18.78㎡ | 94,722円｜16,703円/坪 |
| 9階～9階 | 18.2～20.3㎡｜19.28㎡ | 111,400円｜19,161円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.2～20.3㎡｜19.06㎡ | 96,725円｜16,818円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.5～18.5㎡｜18.5㎡ | 95,000円｜16,976円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
