ファイブフォー白金
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
349
ファイブフォー白金の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩5分
京急本線／泉岳寺駅 徒歩14分
東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩16分
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利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区白金1丁目13-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付8階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
港区立白金の丘小学校
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中学校区域
港区立白金の丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファイブフォー白金の口コミ・評判
2023年12月
peetanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ●都心に近くて便利。。エレベーターがある。 |
|---|---|---|---|
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 24時間ゴミ出し、宅配ボックス、オートロックと必要な設備はそろっている。宅配ボックスは戸数に比べて多いので満杯になることは無い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 居室は広め、収納も多い。基本全部が角部屋。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーが近い。ドラッグストア、パン屋もある。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 白金高輪駅
ゆうさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発の電車もたくさん出ており、工夫すればラッシュ時間帯にも座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストア、クリニックや薬局もあるため生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやベーカリーがある。チェーン展開のカフェやファミリーレストランもある。有名なケーキ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園は数軒ある。駅から違いところに中学高等学校がある。入り口からホームまで、エレベーターとエスカレーターを使えば階段を使わずに行けるため、足の不自由な方でも利用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どの出口から出ても治安がいい。飲み屋などが少ないため、酔っ払いもほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアなどがあるため生活しやすい。山手線の駅である目黒駅までも2駅で行け、交通的利便性が高い。 |
2023年10月 麻布十番駅
ふじさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線との乗り換え可能です。麻布十番の駅自体が都心なので、どこに行くにもアクセス良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 六本木ヒルズにも歩いて15分程度なので不便に感じることはないかと。商店街には安いお店も多いですよ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級店から大衆店まで裾野が広いです。一般的にも隠れ家的な店が多いと言われます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の整備や学校は都心なので整備されていると思います。子供の数が多くないので手厚いですよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大使館も多いので警察が多いです。常に人もいるので。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は高いですが、古い建物も多いので、そこを狙うと比較的安く住めます。 |
2023年6月 白金高輪駅
plumeriaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線の2路線が通っているので、基本的にメトロが通っている範囲は楽に移動できます。 歩けばJR山手線の田町駅も近く、JR品川駅からタクシーで10分ほどです。港区の地域バスちぃばすを使えば安く品川まで移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 白金高輪駅直結？の白金アエルシティというのがあって、スーパー、病院、コンビニ、ファミレスなどの飲食店が入っているので一通り揃ってます。 マツキヨの店舗もあり、スーパーもクイーンズ伊勢丹、サミット、ピーコックストア、まいばすけっとがあるので便利です。商店街にある八百屋さんが安くて良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 白金アエルシティにタリーズとスタバ、サイゼリアがあって充実してます。 飲食店だと、お蕎麦屋さん、カレー屋さん、焼肉屋さんなどがあります。 駅近くにバスクチーズケーキ専門店の有名店や洋菓子屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾が多くあり、港区は子育て支援も厚いと聞いたことがあるので良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は働くビジネスマンが多く、夜でも駅に酔っ払いが多くいるということもなく、治安が良いです。 居酒屋も多くないので、夜に帰る時でも怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や住みやすさ、治安の面では問題ないです。 |
2022年7月 白金高輪駅
とおる69さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東京メトロ南北線と都営三田線が乗り入れているため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ビル直結でQueen’ｓＩsetanやドラッグストア、カフェがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ビル直結でサイゼリヤ等の飲食店が数店ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は幹線道路が通っているものの閑静な住宅街で施設も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街等も無く、閑静な住宅街が多いので治安は良さそう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昔ながらの商店街もあり港区とはいえその辺りは普通の価格。 |
ファイブフォー白金の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 北 | 30.01 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北 | 30.01 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南 | 30.1 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 30.1 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北 | 32.76 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区白金の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■泉岳寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.76～32.76㎡｜32.76㎡ | 119,000円｜12,008円/坪 |
| 3階～4階 | 30.01～32.76㎡｜30.98㎡ | 122,133円｜13,050円/坪 |
| 5階～6階 | 30.01～32.76㎡｜30.38㎡ | 122,888円｜13,381円/坪 |
| 7階～7階 | 30.1～32.76㎡｜30.63㎡ | 124,400円｜13,442円/坪 |
| 8階～8階 | 32.76～32.76㎡｜32.76㎡ | 120,000円｜12,109円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.1～32.76㎡｜30.41㎡ | 122,647円｜13,341円/坪 |
| 東向き | 30.1～30.1㎡｜30.1㎡ | 123,000円｜13,509円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.01～32.76㎡｜31.51㎡ | 122,384円｜12,862円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
