嘉穂ビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
16
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 82,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,378円 |
| 平均m²単価 | ＠1,929円 |
| 上位専有面積 | 42.5m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：4件 |
嘉穂ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩10分
東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩12分
JR常磐線／北千住駅 徒歩28分
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利用可能路線
『五反野駅』 東武伊勢崎線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区梅田2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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中学校区域
足立区立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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嘉穂ビルの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】JR、東武、東京メトロ（千代田線、半蔵門線、千代田線）、つくばエクスプレスの4社の路線が乗り入れしており、都心へのアクセスも最強。その割に人気の高い都内近郊エリアに比べて家賃が安い。浅草やスカイツリーにも近いので上京した時の観光拠点にもなります。圧倒的に他の人気エリアに比べて家賃相場が安いです。通勤や日常生活のしやすさとランニングコストを全体的に計算すると、北千住はとてもバランスが良く、お得なエリアだと思います。都心に通勤されている方で独身ならとても丁度良い環境です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】ルミネなどの駅ビルがある為、買い物は問題なく出来ます。駅の外にも商店街がある為、生活に不便はありません。大学のキャンパスが近くにある為、一人暮らしの人でも立ち寄りやすい商店が多く、一人でも安心して住める地域かと思います。北千住駅は巨大なターミナル駅なので、夜でもとても明るく、利用者も多いので比較的安心感があります。改札を出てからも大通りは街灯もあり明るいのと、常に人通りがあるので女性でも安心して歩けるかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】比較的学生さんが多い街なので、安くて美味しいお店が多い印象があります。駅ナカの飲食店もかなり充実していて、夜遅くまで営業している店が多いので、残業してお腹が空いていても気軽に入れるので、とても助かっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】駅には乗り換えの為の改札階行きのエレベーターが完備されており、ベビーカーを折り畳まなくても乗り換えの移動は可能です。また、多機能トイレが複数設置されている為、急なおむつ替えなどの対応も問題ありません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 梅島駅
てりさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北千住が近い。埼玉にもすぐ着くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 目の前に、コンビニ、ドラッグストア、スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいケーキ屋さんがある。居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープがある。エレベーターもある。多機能トイレある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は特に治安は悪くない。駅周辺は綺麗でもないが汚くは無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都で家賃は安い方だと思う。1駅先は西新井で大型ショッピングモールもあるので利便性はある。 |
2023年4月 北千住駅
パン子さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り入れ路線が多く、交通の便がとてもいいです。駅自体が広く、いつも混雑していますが、席の周りにショッピングセンターや飲食店が多いので、生活には困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンターや医療機関も多く、生活にはとても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店や居酒屋も多く、遅くまでやっているところもあるので、便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 京成の駅の方面に行くと住宅も多く、のどかで子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くも人が多く、商店街の通りは明かりがついていることから、夜分でもそんなに危ない印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にも千葉埼玉方面にもアクセスしやすいことから、家賃の割には利便性がいいと思います。 |
2022年7月 北千住駅
いんこさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝の電車以外は人が少ない。近くにOIOIがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 乗り換えできる路線が多い。商店街が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常にたくさんあり、西口はもっと多い。ただし夜になると人が多くなる（あたりまえだけど） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多い。塾もいろいろある。教育には適している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番がたくさんたる。たぶん、治安が悪いからだろう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに大学があり、めっちゃくちゃ通いやすい。 |
2022年5月 北千住駅
お腹ぐるぐるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常磐線も東武線も通っているので 特に東武線は良く利用するので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しい飲み屋がたくさんある。 駅ピルがあって西口にも丸井があるので デパ地下での買い物が楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鶴亀飯店という中華屋さんが とても美味しい。 ランチの量がすごい。 駅ビルにあるくりこ庵のたい焼きが いつも行列していて美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルのトイレはとても綺麗で使いやすい 多機能トイレもちゃんとある |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔からあるような商店街がどちらの出口にも両方にあるので活気があって安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便、買い物、歓楽街は 充実している。 |
嘉穂ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 5階 | 2DK | 東 | 42.5 |  |
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| 2021年1月 | 5階 | 2DK | 東 | 42.5 | |
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| 2020年6月 | 5階 | 2DK | 東 | 42.5 | |
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| 2019年12月 | 5階 | 2DK | 東 | 42.5 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区梅田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 42.5～42.5㎡｜42.5㎡ | 82,000円｜6,378円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42.5～42.5㎡｜42.5㎡ | 82,000円｜6,378円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
