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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 足立区 > 谷中 > 北綾瀬駅 > ヴィラファニー

賃貸

ヴィラファニー

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 846
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賃料履歴 2019年～: 17件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 50,470円
平均坪単価 ＠6,704円
平均m²単価 ＠2,028円
上位専有面積 23m²：13件 27m²：4件
上位間取り 1K：17件

ヴィラファニーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩6分
    つくばエクスプレス／六町駅 徒歩25分
    JR常磐線／亀有駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
    『六町駅』　つくばエクスプレス　
    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区谷中3丁目9-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    足立区立中川小学校

  • 中学校区域

    足立区立谷中中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィラファニーの口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近い。スーパー等も近く、物価が安い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かで住みやすい。子供が多く、下町の人情がある街。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 家賃が安い割に、小綺麗なマンション風。管理人さんみたいな人が掃除してくれる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりがよく、広い。周りに高い建物はない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは近くにたくさんある。安くて便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 各所に小学校があり、塾や児童館などもたくさんある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

サムさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 千代田線の始発駅。高架線下にコンビニ、ミニスーパー、モスバーガー、日高屋、オリジン等があり便利．更に駅直通？のショッピングモールを建設中です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年3月 亀有駅

デカキンタマリオさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 飲み屋が沢山ある。
安い立呑屋があり、サラリーマンにはありがたい。
アリオがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーが沢山あり、安い物が多い印象がある
飲食店の充実
5 		メリット 下町風情があり、商店街もある。
人との繋がりが多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校や保育園が沢山ある。
バスなども沢山出ているので移動が便利。
治安
2 		メリット 安い飲み屋があるので男の人達には便利な環境
コストパフォーマンス
2 		メリット 住みやすい環境で公園も多く、のどかな場所が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・261文字）

2023年10月 亀有駅

じゅんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心に近いため利便性は良い。通勤時間帯以外は電車も満員になることは少なく快適。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活に必要なものは駅チカで全て手に入るため便利
飲食店の充実
3 		メリット 最低限の数の飲食店は揃っているので困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園なども近くにあるし、治安も良いので子育てに適している
治安
4 		メリット 街はキレイで基本的に治安の悪さは目立たないと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内では家賃も安い方で住みやすい街だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・164文字）

2023年1月 六町駅

たまさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 浅草や秋葉原などに出るのに早く着くので便利です。
朝は混みますが、日中とかは、利用者は多いと思いますが、すごく混んでるということはありませんでした。
時間帯にもよりと思いますが。
出入り口が多く近くからのることができます。電車の本数は、快速が通過する駅なので、タイミングが合わないと少し待ちます。
バスは、いろいろな方面に行くのがあります。タクシー乗り場もあり待機している場所もあります。時間帯によっては、いないときもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐそばにスーパーがあるので、買い物に便利です。郵便局や信用金庫が近くにあります。
駅ビルに（連結されるほど大きなビルではありません）病院（内科、外科、歯科、皮膚科）があります。
美容院もあります。商店街や本屋、アパレル、雑貨屋などは、近辺にはありません。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、コンビニ、飲食店があります。
コンビニは、ローソンが2件。
居酒屋は、駅の出口近辺にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、幼稚園がそばにあります。
公園は駅のロータリーの脇にあります。駅のロータリーのところにトイレがあります。
エレベーターはありますがスロープは、ありません。
近くに休憩所ができて、警備の人の日中いるので安心して利用できます。
治安
5 		メリット 駅のロータリーのところに交番みたいな監視してくれてる場所がある。
街灯は多い。お店もあるので明るいです。駅周辺大通りは人の人数も多いので安心です。
歓楽街はありません。酔っ払いなど不安になるようなことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高くはないと思います。
近くにスーパーや学校があるので、子育てしやすいと思います。
都心にでるのも乗り換えなどあると思いますがそこまで出るのに行きやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・414文字）

2021年10月 亀有駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 下町情緒溢れるマンガ「こちら葛飾区亀有公園前派出所」ゆかりの駅。JR常磐線各駅停車が止まる……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り248文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラファニーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 1K 南 27
2024年9月 3階 1K 南 27
2024年6月 3階 1K 南 23
2023年7月 3階 1K 南 23
2023年7月 3階 1K 南 27

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区谷中の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■亀有駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 23～27㎡｜24.33㎡ 50,333円｜6,873円/坪
3階～3階 23～27㎡｜23.72㎡ 50,545円｜7,068円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23～27㎡｜23.94㎡ 50,470円｜6,999円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    小久保ビル

    小久保ビルの外観
    住所 東京都足立区大谷田4丁目7番13号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩9分
    築年数 1981年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小久保ビル 302 小久保ビル 302 6.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 44.5m² 2DK 3階 南
    小久保ビル 201 小久保ビル 201 6.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 44.5m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    メゾン谷中

    住所 東京都足立区谷中3丁目17番11号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩9分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 87
  • 賃貸

    レオパレス大谷田

    住所 東京都足立区大谷田4丁目14番17号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩12分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1139
  • 賃貸

    アイスパール

    アイスパールの外観
    住所 東京都足立区谷中3丁目4番3号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩5分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイスパール アイスパール 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    ミント大谷田A

    ミント大谷田Aの外観
    住所 東京都足立区大谷田4丁目18番10号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩12分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミント大谷田Ａ ミント大谷田Ａ 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² 1K 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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