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賃貸

ヌーヴェル北千住

総合評価：

3.5 アクセス数： 825

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/25

ヌーヴェル北千住の外観

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賃料履歴	2021年～: 27件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	64,629円
平均坪単価	＠11,109円
平均m²単価	＠3,361円
上位専有面積	18.25m²：10件 17.25m²：7件 20.43m²：5件
上位間取り	ワンルーム：26件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヌーヴェル北千住の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ日比谷線／北千住駅徒歩5分
京成本線／千住大橋駅徒歩10分
東京メトロ日比谷線／南千住駅徒歩25分
利用可能路線
『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
『千住大橋駅』　京成本線　
『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
東京都足立区千住1丁目8-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2013年2月
総戸数
11戸
小学校区域
足立区立千寿本町小学校
中学校区域
足立区立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヌーヴェル北千住の【賃貸】物件情報

ヌ−ヴェル北千住 201

賃料(管理費): 6.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 18.48m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南西

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ヌーヴェル北千住の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	複数路線が出ているので、アクセス出来る範囲が結構広がる、というメリットがあります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅から近く、街灯が多い夜でも比較的明るい商店街を抜けてこれるという立地環境です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	まだ比較的新しい建物ということもあり、壁にはもちろんヒビや剥がれはないし、汚れている箇所も少なくガッシリとしている清潔感のある外観が印象的です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	天井が高めで開放感があるし、壁が厚いので隣人の生活音も聞こえない、というメリットがあります。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーや飲食店、デパートなど多種多様なお店が駅前からずっと連なってきているので日常的な買い物には困りません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校や保育園はもちろん、「区営の施設」なども近隣に大抵揃っているので物事を簡単に済ませられます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月北千住駅

さかなのかわさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	北千住は、埼玉、茨城東京と3つの県と都市に移動できる駅です。路線がすごく多く快速やら各停まで様々な電車が止まります。また、一部の電車はまとめて配置されているので移動時間も短縮されます。こんなところまで行けるの？と思うくらい行きたいところに行ける駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	マルイとルミネがあり、商業施設としては充分だと思います。駅周辺には、大学や病院もあり老若男女問わずみんなが過ごせる駅だと思います。生活に必要なものは、この駅で全てて揃うでしょう。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は本当に多いと思います。マルイやルミネには当たり前のように揃ってますが、駅周辺にも居酒屋、カフェ、洒落たイタリアンなど和食洋食さまざまな飲食店があります。この前、田舎のおばあちゃん家を連想されるような、焼き魚のお店があり、騒がしい駅を離れて静かな空間で仕事の疲れを癒すこともできます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	商業施設が多いので、子育てに必要なものは基本的に揃います。その点では苦労を感じないと思います。駅構内にはスロープがあるのでベビーカーでも通りやすいし、ルミネがすぐ近くにあるのでエレベーターには困りません。
治安	4	メリット	昼の治安はとても良いです。サラリーマンやお出かけに来た主婦などでごった返すのでトラブルは起きずに普通に過ごせるかと。平日の昼間なら人もそんなに多く無く、ストレス無く楽しめると思います。飲食店が多いのでランチに来る人が多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は分かりませんが、最近新しそうなマンションも並んでいて、住み心地は良さそうです。また、少し電車に乗れば良い物件も見つかると思うのでその点、住むのに向いていると思います。さらに、不動産屋が沢山あるので、良い物件見つけられると思います！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・571文字）

2024年3月北千住駅

なぎちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換え路線が豊富でいろんなところへ行けちゃう！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くには商店街やマルイなどの大型商業施設もあるため生活には困らない
飲食店の充実	5	メリット	大手チェーンが多くあり、しかも駅近なので使いやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	足立区にあるので子育て支援はめちゃくちゃ充実していると思う
治安	5	メリット	近所の人との繋がりが多く地域コミュニティがめちゃくちゃ盛ん
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近で商業施設があって飲食店もある程度あってめちゃくちゃコスパいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2022年9月北千住駅

ポポさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の電車の乗り換えができて、北千住は必ず止まる駅だと思うので便利です！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にはLUMINEやMARUIもあり、合間でお買い物もできます。また、新宿や渋谷など都心よりも落ち着いている印象で、人が多いのが苦手な方はゆっくり買い物できます！
飲食店の充実	5	メリット	北千住駅付近にはさまざな飲食店があり、充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	あまりわからないが、MARUIには子供用品を扱っていると思う。
治安	2	メリット	昼に生活する分には特に問題はないと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	商店街やLUMINEやMARUIと買い物にはそんなに困らないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

2022年8月南千住駅

にゃむさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	常磐線のほかに、日比谷線・つくばエクスプレスも通っている
生活利便施設の充実	3	メリット	東口周辺にララテラスを中心に商業施設が多数ある
飲食店の充実	4	メリット	東口のララテラスを中心に商業施設内に多数飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	東口に大規模なマンションや団地があり、公園や広場が併設されている
治安	4	メリット	一昔前はドヤ街で有名でしたが、現在はきれいで治安もよい
コストパフォーマンス	3	メリット	東口周辺であれば住まいの近くですべてがそろうので、コストパフォーマンスはいいかも

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヌーヴェル北千住の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	ワンルーム	南	18.48
2024年11月	1階	ワンルーム	南	20.43
2024年4月	1階	ワンルーム	南	20.43
2024年2月	2階	ワンルーム	南	20.43
2023年9月	3階	ワンルーム	南	18.25
…残り22件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区千住の賃料相場青線＝足立区の賃料相場南千住駅の賃料相場北千住駅の賃料相場千住大橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区千住の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■南千住駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.25～20.43㎡｜18.3㎡	64,571円｜11,696円/坪
2階～2階	17.25～20.43㎡｜18.55㎡	65,153円｜11,636円/坪
3階～3階	16.6～18.48㎡｜17.86㎡	63,714円｜11,816円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.6～20.43㎡｜18.3㎡	64,692円｜11,715円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	18.48～18.48㎡｜18.48㎡	63,000円｜11,270円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	22	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	27	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

ティーズスクエア

住所	東京都足立区千住1丁目23番17号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩5分
築年数	1994年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	395

賃貸

Kパレス千寿

住所	東京都足立区千住1丁目23番17号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩4分
築年数	2007年6月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	506

賃貸

T'Sスクエア

住所	東京都足立区千住1丁目23番17号
交通	JR常磐線北千住駅徒歩5分
築年数	1994年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	367

賃貸

トリヴァンベール千住

住所	東京都足立区千住1丁目3番3号
交通	JR常磐線北千住駅徒歩5分
築年数	1984年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トリヴァンベール千住 304	6万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.18m²	1K	3階	北

全件を表示する

賃貸

ZAMAエンゼルハイム北千住

住所	東京都足立区千住1丁目23番12号
交通	JR常磐線北千住駅徒歩5分
築年数	1992年4月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	397

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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