ヴィレヂ・ハピネス3 A棟
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
343
ヴィレヂ・ハピネス3 A棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩17分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区東綾瀬2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
23戸
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小学校区域
足立区立東綾瀬小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィレヂ・ハピネス3 A棟の口コミ・評判
2022年12月
ピヨさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーも近く、公園も近くにあるので駅からはそこそこ遠いですが住みやすかったです。また、オーナーの方がとてもいい方だったので色々困ったときに相談しやすかったのも良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 綾瀬駅
じゃむむさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線の始発もあるので、時間に余裕がある人は混雑回避が可能です。ラッシュ時でなければ早めの時間でも座れることが多いです。 東京の東エリアは電車を利用しての東西の行き来に弱いのですがバスも多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーの数は多いのが特徴かと思います。駅周辺だけでも3〜4件あります。病院数も多く、一通りのジャンルは揃ってると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいパン屋が多いです。チェーン店から単価の高めのオシャレなパン屋まであります。また、大衆居酒屋が多いのでそのような店が好きな方にはおすすめです。古い店も多いですが、料理は都心のよくわからないチェーン店より断然美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多いことは子供にとても良いことだと思います。学校も建て替えたばかりの学校や校庭が整備し直された学校を見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 区としてもクリーン活動に力を入れており、緑も多く街は綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスが良く生活に困らない飲食店数なのに対して家賃相場は低めだと思います。 |
2022年7月 北綾瀬駅
ゴゴゴーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで乗換なしで行くことができ、始発で座って行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニなどが多くあり、病院も多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋のリトルマーメイドや、ファミレスのガストやマクドナルドなどが多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | それなりの大きさの公園がたくさんあり、学校や保育園もそれなりにある。駅にもエレベーターがあり、バリアフリーがなされている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅付近は綺麗で、街頭も多く設置されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区内にしては家賃も比較的安いところが多い。 |
2021年12月 綾瀬駅
5.0
【メリット】 始発駅なので出発時刻より早めに行くと座ることができます。
駅前は比較的明るく特に……
2021年10月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 商業施設や飲食店は豊富に有ります。駅前にイトーヨーカドーの中に家電や本屋もあるので暮らしや……
ヴィレヂ・ハピネス3 A棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 43.6 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 南 | 44 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 北 | 20.5 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.02 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 北 | 21.87 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区東綾瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21～48㎡｜32.3㎡ | 73,700円｜7,946円/坪 |
| 3階～3階 | 20.17～48㎡｜38.76㎡ | 83,076円｜7,410円/坪 |
| 4階～4階 | 20.5～48㎡｜27.68㎡ | 70,136円｜8,893円/坪 |
| 5階～5階 | 43.02～48.02㎡｜46.21㎡ | 92,200円｜6,611円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.96～48.02㎡｜44.74㎡ | 89,976円｜6,659円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.17～27㎡｜22.78㎡ | 63,969円｜9,412円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
