ヴィエント高輪の外観
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ヴィエント高輪の外観
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ヴィエント高輪のエントランス
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ヴィエント高輪のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 81,705円 |
| 平均坪単価 | ＠12,782円 |
| 平均m²単価 | ＠3,867円 |
| 上位専有面積 | 22.35m²：15件 20m²：11件 19.7m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：34件 |
ヴィエント高輪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩8分
京急本線／泉岳寺駅 徒歩9分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩9分
東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩15分
JR東海道本線／品川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
東京都港区高輪2丁目2-24 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
港区立高輪台小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヴィエント高輪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ヴィエント高輪の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】JR・新幹線・京急があり都内・神奈川県・埼玉県に電車で行くことができるため便利です。駅から徒歩15分程離れると家賃もそこまで高くなく、コストパフォーマンスは高いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】駅ビルにアトレがあったり、駅中に本屋・アパレルがあるためかなり便利です。駅前に交番があるため夜でも安心して利用することができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】品川駅周辺は飲食店が充実しており、さまざまな種類のお店があります。有名で人気のあるお店やおすすめの美味しいお店も多く存在します。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】駅には多目的トイレがあります。学校もバスで行くことができます |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 白金高輪駅
しゅしゅさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 白金高輪が終点になる電車もあるので、ここに住んでいれば乗り換えが一つ減ることになります。また、品川まで今後つながるとのことで楽しみです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | そんなに騒々しくない街なので、住むための地域と思います。遊びに来るところではなく、静かに過ごせるところ、です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さめの飲食店がちょこちょこあります。意外な名店もあったりして、見つけていくのが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はとてもはいりやすいです。学校もどんどん建て替えをしていて私立のようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ずっと住んでいますが、特に被害に遭ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 港区の中では、まだお手頃かもしれません。 |
2023年5月 高輪ゲートウェイ駅
A_Fairyさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の内装がとても綺麗で、エスカレーターエレベーターの設備など色々快適でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し遠いけれど隣駅の品川駅には服やインテリアのお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスなどがあります。その他個人経営のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道路やエスカレーターエレベーターなどの設備が整っているので安心できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | とても治安が良くて夜には安心な街灯が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤する方にとっては駅が近いのでアクセスが良いと思います。 |
2022年2月 品川駅
3.0
【メリット】 駅構内は広くて、ちゃんと看板？目印？があるので、降りたことない人でもちゃんと目的の出口に改……
2022年2月 品川駅
3.0
【メリット】 新幹線含めてたくさん電車が通っているので色んな場所にアクセスしやすい。オフィス街なので土日……
ヴィエント高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 20 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 西 | 22.35 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 南 | 22.35 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.7～22.35㎡｜21.01㎡ | 81,434円｜12,843円/坪 |
| 2階～2階 | 19.7～22.35㎡｜21.22㎡ | 82,272円｜12,851円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.7～22.35㎡｜20.61㎡ | 81,083円｜13,037円/坪 |
| 東向き | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 80,000円｜11,833円/坪 |
| 西向き | 21～22.35㎡｜21.9㎡ | 84,000円｜12,694円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
