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賃貸

トリヴァンベール・ヒロ

総合評価：

3.3 アクセス数： 471

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2020年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	82,000円
平均坪単価	＠5,461円
平均m²単価	＠1,652円
上位専有面積	50.5m²：2件 48m²：1件
上位間取り	2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

トリヴァンベール・ヒロの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
日暮里・舎人ライナー／江北駅徒歩22分
日暮里・舎人ライナー／西新井大師西駅徒歩23分
日暮里・舎人ライナー／高野駅徒歩28分
利用可能路線
『江北駅』　日暮里・舎人ライナー　
『西新井大師西駅』　日暮里・舎人ライナー　
『高野駅』　日暮里・舎人ライナー　
所在地(住所)
東京都足立区鹿浜1丁目21-4 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1994年10月
総戸数
15戸
小学校区域
足立区立鹿浜五色桜小学校
中学校区域
足立区立鹿浜菜の花中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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トリヴァンベール・ヒロの口コミ・評判

2019年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがない、というところです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	街灯が多い道大通り沿いを帰ってこれるので夜も比較的明るいし、夜道も安心です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	隅々まで掃除が行き届いており、非常に清潔感のある外観です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりや風通しがよいので家事がしやすいし、壁が厚いので騒音も気にならないです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	物価が安い地域なので出費を抑えながら日々の生活必需品を揃えられるというところです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	「土手」という自然まで目と鼻の先の距離なので「都内でも自然にすぐに触れられる環境がある」というのは大きなメリットです。病院や学校もすぐ近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月江北駅

まりみこさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西日暮里に出ればJR山手線、京浜東北線に乗れて便利。日暮里駅にでれば成田までいける特急もあり、海外旅行に行くにも良い。江北駅の目の前にはライフがあり、コジマデンキ、ホームセンターコーナンもあり、買い物も便利だった

デメリット(1件)

総合レビュー

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2023年3月高野駅

なぎささん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	約10分でJR山手線・京浜東北線・常磐線・メトロ千代田線が停車する西日暮里駅に行けるので、都心へのアクセスが良いところ。
生活利便施設の充実	2	メリット	自転車かバスに乗れば、大型ショッピングモール「アリオ西新井」に行ける。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店は個人経営の居酒屋が多い。徒歩圏内はジョリーパスタかマクドナルドがある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅から比較的近くに幼稚園があり、小規模な公園は多い。舎人ライナーは各駅にエレベーターが設置されているため、ベビーカーや車椅子の利用には便利だと思う。
治安	3	メリット	夜に人が集まるような施設が少ないので、静かな環境だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価・家賃ともに安い。23区内で新築・約9畳の部屋に7万円台で住めるのはありがたい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2023年1月高野駅

なおさんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅まで徒歩圏内で行けて、都心部までアクセスは良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	大学病院が移転してきたので、バスのルートが新設された。
飲食店の充実	5	メリット	商店街などの個人経営はへっているが、コンビニが増えた。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園、保育園など子育て環境は良いと思う。
治安	4	メリット	最寄りの駅は何もないが以前と比べ静かになったと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京の中でも一番安い地域だと思う。お店も多い。売り出し日などもあり住みやすいのではないかと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・309文字）

2022年9月西新井大師西駅

ぽいさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR西日暮里・日暮里の山手線駅に繋がってるのは良い
生活利便施設の充実	5	メリット	以前はコンビニしか無かったが数年前近場にベルクスが出来たので買い物が格段に楽になった
飲食店の充実	2	メリット	交差点に弁当屋があります　その通りには弁当屋が他にもあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校・中学校・公園は充実してると思います廃校になった小学校跡に大き目の公園が建設予定です
治安	3	メリット	目立った事件を私が住んでいる１０年の間では聞いた事がないです
コストパフォーマンス	3	メリット	足立区なので都内では全て安い部類だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トリヴァンベール・ヒロの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	3階	2LDK		48
2020年5月	3階	2LDK	東	50.5
2020年5月	2階	2LDK	東	50.5
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区鹿浜の賃料相場青線＝足立区の賃料相場高野駅の賃料相場江北駅の賃料相場西新井大師西駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区鹿浜の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■高野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	50.5～50.5㎡｜50.5㎡	82,000円｜5,368円/坪
3階～3階	48～50.5㎡｜49.25㎡	82,000円｜5,508円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	50.5～50.5㎡｜50.5㎡	82,000円｜5,368円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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トリヴァンベール・ヒロの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サニーコート

住所	東京都足立区鹿浜1丁目20番8号
交通	日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩23分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーコート 00201	6.2万円 (3,000円)	無	0.5ヶ月	33.5m²	ワンルーム	2階	南

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賃貸

小山コーポラス

住所	東京都足立区鹿浜3丁目19番8号
交通	日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩24分
築年数	1987年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	581

賃貸

リベルタ椿

住所	東京都足立区椿1丁目22番14号
交通	日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩14分
築年数	2003年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	219

賃貸

メゾンドエクラタン

住所	東京都足立区椿2丁目14番4号
交通	日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩18分
築年数	2011年6月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	14
アクセス数	1628

賃貸

ラピュタ

住所	東京都足立区椿2丁目9番14号
交通	日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩20分
築年数	2009年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	132

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラピュタ	8.1万円 (4,000円)	無	40,000円	35.1m²	1LDK	3階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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