フラワーフォンテーヌ2
フラワーフォンテーヌ2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武大師線/大師前駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大師前駅』 東武大師線
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所在地(住所)
東京都足立区西新井4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
20戸
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小学校区域
足立区立西新井第二小学校
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中学校区域
足立区立西新井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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【フラワーフォンテーヌ2の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フラワーフォンテーヌ2の口コミ・評判
2022年1月
食べるの大好きさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 日暮里舎人ライナーの谷在家が最寄りで徒歩で約15分です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに公園が複数ある、騒音なし、 治安はいいです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーター付き、宅配ボックス付き、清潔感ありです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | カウンターキッチン、収納スペースが多いところが魅力的です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに、複数のスーパーと薬局があるのでとても便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに病院、小学校と保育園が複数あります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 大師前駅
フェブリクさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 何より西新井大師がありますから 毎月21日の縁日は数多くの方達が 参拝に訪れます。それだけでなく 露店も個性的な展開で一般的には かなり珍しい品々も購入出来ます |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 門前でお土産メインの店舗があり 飲食店も複数あるのです(露店)も 含む形になっていますね |
飲食店の充実 |
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メリット | 正直に数は多くあるので選べます 人気の、かどや(軽食)に加えて 最寄りに近い相撲部屋の経営する ひもの等をメインな酒場もあるし どじょう鍋に炉端焼き専門店など |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 閑静な住宅街でもあり住みやすい 公共施設が複数あり最寄り駅には 大型商業施設もあるので便利です 西新井駅に向かうにつれてですが 例えばギャラクシティ(公共) 民間はアリオなど |
治安 |
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メリット | 警察署が比較的に近い加えてでは 駅側に交番があり安心感があると 思います |
コストパフォーマンス |
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メリット | 比較的で家賃は安い傾向ですし 物価も低い個人商店も多いので 生活には有利で子育てしやすい |
2022年2月 大師前駅
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【メリット】 3大厄除けの西新井大師の秋で駅を降りると風情ある風景が見られます
出店もたくさん……
2021年12月 大師前駅
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【メリット】 駅からすぐ交番や飲食店、コンビニがあり西新井大師や参道もある。飲み屋やパチンコ屋さんもあり……
2021年12月 大師前駅
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【メリット】 西新井からの単線で一駅しかない大師前駅。厄除けの弘法大師で有名な西新井大師のお膝元の駅です……
フラワーフォンテーヌ2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55.28 | ![]() |
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2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 55.28 | ![]() |
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2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.28 | ![]() |
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2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.28 | ![]() |
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2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.28 | ![]() |
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…残り21件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区西新井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大師前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 55.28~55.28㎡|55.28㎡ | 91,857円|5,493円/坪 |
2階~2階 | 55.28~55.28㎡|55.28㎡ | 96,333円|5,761円/坪 |
3階~3階 | 55.28~55.28㎡|55.28㎡ | 96,285円|5,758円/坪 |
4階~4階 | 55.28~55.28㎡|55.28㎡ | 96,000円|5,741円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.28~55.28㎡|55.28㎡ | 95,038円|5,684円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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