NK青山ホームズ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1851
NK青山ホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／乃木坂駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線／外苑前駅 徒歩12分
東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩14分
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利用可能路線
『乃木坂駅』 東京メトロ千代田線
『外苑前駅』 東京メトロ銀座線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都港区西麻布2丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
101戸
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小学校区域
港区立笄小学校
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中学校区域
港区立高陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NK青山ホームズの口コミ・評判
2023年6月
mrsmuffさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
六本木、広尾、乃木坂はどこも頑張れば徒歩圏内なので、使う電車によっては便利です。 レストランは六本木方面、買い物なら表参道方面がいいですね。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 家周辺の治安は気になりません。道路の音は結構うるさいです。（４階） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
管理人がいて、セキュリティーとしては申し分ない。 エントランスはヨーロピアン風で、古いけど素敵。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 間取りがつかいやすく、収納も割りと多い。キッチンが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 西麻布、六本木、表参道、広尾、など全てが近いので、食べるところは困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 墓地が目の前なので、不気味かもしれないが、防災の面では周りに大きなビルがあるわけではなく、安全な気がする。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 乃木坂駅
まーささん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 乃木坂駅の名の通り、乃木神社がすぐ近くにあります また、東京ミッドタウン六本木は六本木駅が最寄りではありますが乃木坂駅からも徒歩5〜7分(利用出口による)で行くことができます 赤坂通り、外苑東通りが近くに走っているのでタクシーは専用ロータリーがない割にタクシーは捕まえやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーはミッドタウン六本木の中にある東急系のプレッセが規模的、距離的には便利です 住宅街の中に小さな八百屋さんや花屋さんなど点在しているので住み出すと不便は感じません 大型の病院は外苑東通り沿いに山王病院がある他、クリニックは種類も多く専門性が高い又は外国語対応の医師もいるので良いと思います 本屋さんは六本木か青山一丁目まで行かないとありません |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名店の本店や美食家を唸らすようなお店が沢山あります 大きな店構えでなく、ひっそりと住宅街の中に佇んでいる感じです こんなところにかの有名店が！？という発見があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お年寄りから子供にまで寄り添うことを目的とした公的施設(公園、学校)が点在しています 子供の数は少ないため学校数は多くないと思いますが、防災や福祉の観点から刷新された大型の教育福祉施設があります 駅も出口を選べばエレベーターやスロープで大通りまで出ることができます |
| 治安 |
5 |
メリット | お巡りさんの巡回も多く、街中で制服警官をよく見ます 交番の数も多い気がします 外国の大使館関係者の住まいもあることや古くから住んでいる人が多めなので騒々しいことはありません 周辺の赤坂、六本木、青山と比べ人通りが少ない割に落ち着いていて危ない感じはしません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸、分譲共に高めの住居費用ではありますが乃木坂駅から徒歩圏内にさらに住居費の高い地区が取り囲むようにあるのでそこに住まずともそれらの地区の良い点を享受できると考えるとコスパは良いと思います |
2022年4月 外苑前駅
taroさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神宮球場や新国立競技場、秩父宮ラグビー場等のスポーツの競技場にアクセスしやすく、リニューアル工事の後、内装がきれいになり、様々な方向に行くのに便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや、銀行、居酒屋などが多く、便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大戸屋や、HUBなど、レストラン、居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 原宿幼稚園や青山高校、国学院高校に近い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 野球の試合後などは酔っ払いなどがいるが、昼間はかなり治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅のすぐそばでほとんどのことを終えられるので時間対効果はいい |
2022年2月 外苑前駅
4.0
【メリット】 明治神宮野球場や秩父宮ラグビー場、国立競技場や神宮外苑イチョウ並木など主要な場所の最寄りで……
2020年5月 表参道駅
3.0
【メリット】 複数の路線（東京メトロ千代田線、銀座線）に乗り換えることができる。駅内に複数の飲食店や雑貨……
NK青山ホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 2LDK | 77.51 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.38 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | 85.67 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 62.02 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1LDK | 68.47 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区西麻布の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■外苑前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.18～85.67㎡｜70.61㎡ | 247,272円｜11,593円/坪 |
| 3階～4階 | 57.18～97.67㎡｜74.34㎡ | 270,625円｜12,119円/坪 |
| 5階～5階 | 69.38～97.67㎡｜85.13㎡ | 318,125円｜12,360円/坪 |
| 6階～6階 | 61.38～101.47㎡｜78.17㎡ | 306,111円｜12,979円/坪 |
| 7階～7階 | 61.38～77.51㎡｜65.99㎡ | 277,105円｜13,902円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.38～85.67㎡｜68.29㎡ | 269,821円｜13,143円/坪 |
| 東向き | 61.38～97.67㎡｜81.73㎡ | 306,285円｜12,470円/坪 |
| 西向き | 57.18～85.67㎡｜68.76㎡ | 256,944円｜12,335円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 69.57～101.47㎡｜74.12㎡ | 295,000円｜13,069円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
