HF麻布十番レジデンス
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1084
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 179,292円 |
| 平均坪単価 | ＠16,138円 |
| 平均m²単価 | ＠4,882円 |
| 上位専有面積 | 42.41m²：19件 32.06m²：15件 46.14m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 1DK：17件 |
HF麻布十番レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩6分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線／神谷町駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線
-
所在地(住所)
東京都港区東麻布3丁目3-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下3階付8階建
-
築年月
2005年1月
-
総戸数
29戸
-
小学校区域
港区立麻布小学校
-
中学校区域
港区立六本木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「HF麻布十番レジデンスや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【HF麻布十番レジデンスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
HF麻布十番レジデンスの口コミ・評判
2020年6月
かずやさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 飲食店・スーパーなどが充実していて生活に大変便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大通りから数本入ったところで基本的に静か。参議院議長公邸や大使館も近いため警察官も多数いるので、治安は大変良い。コンビニも目の前で便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | セキュリティはオートロックなどでしっかりしているし、宅配ボックスもあって便利 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | エアコン・洗濯機が備え付けられており、単身者にとってはとても助かる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニがほぼ目の前で、スーパーも歩いて5分以内に数件ある。飲食店は数えきれないほどあり、種類も豊富。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 麻布十番商店街が便利です。最寄り駅は麻布十番駅で、一番近い出口からは徒歩6分ほどです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 麻布十番の商店街からも割と近いですが、静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | デザイン性も良く、管理人さんのお掃除などもかなり丁寧に行き渡っています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 窓は広く、天気が良い日などの日当たりはとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くに美味しい飲食店が非常におおいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 個人経営の病院や、三田病院も近いので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から近いのに静か。コンビニが近くて便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 街並みはマンションが多くある。住居も多い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 清潔感がありモダンなイメージのエントランス。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 自動洗濯機が付いており、引越しの際に洗濯機の高にぃ位が必要ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
コンビニまで徒歩1分。 スーパーまで徒歩3分。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 歯医者やクリニックが近くて便利。件数も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 麻布十番駅
musukeさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスが発達していてどこにでもいけます。地下鉄も2路線あります。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 麻布十番駅
ふじさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線と大江戸線利用可能。 ちいばすや都バスがあるため移動もしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーが多い。モールのようなものを作って欲しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉屋含め美味しい飲食店が多いところがメリット。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が最近少しずつ増えてきた。 綺麗な公園、トイレが多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるため、比較的治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅も近く、移動手段があるため便利である。 |
2022年1月 赤羽橋駅
3.0
【メリット】 オフィスの街でサラリーマンの利用者が多いと思いますが、地下鉄の地上出口前には東京タワーが正……
2021年10月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 駅周囲に飲食店がたくさんあります。深夜まで営業している店も多く、かなり使い勝手がよいです。……
HF麻布十番レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.41 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2020年1月 | 7階 | 1DK | 東 | 32.06 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | 42.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.41 | |
|
|
|
|
|
|
…残り36件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■港区東麻布の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■港区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■神谷町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.06～46.14㎡｜39.29㎡ | 168,090円｜14,285円/坪 |
| 3階～4階 | 32.06～42.41㎡｜38.74㎡ | 182,588円｜15,639円/坪 |
| 5階～6階 | 32.06～42.41㎡｜37.23㎡ | 176,666円｜15,788円/坪 |
| 7階～7階 | 32.06～42.41㎡｜37.23㎡ | 180,000円｜16,091円/坪 |
| 8階～8階 | 53.28～53.28㎡｜53.28㎡ | 258,000円｜16,008円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 32.06～53.28㎡｜38.8㎡ | 179,292円｜15,373円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
