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賃貸

パルビス・パーク

総合評価：

3.0 アクセス数： 279

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

パルビス・パークの外観

パルビス・パークのその他
パルビス・パークのその他
パルビス・パークのその他

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賃料履歴	2019年～: 39件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	80,871円
平均坪単価	＠7,156円
平均m²単価	＠2,165円
上位専有面積	51.97m²：10件 43.15m²：9件 33.72m²：8件
上位間取り	2DK：19件 2LDK：10件 3LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パルビス・パークの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／綾瀬駅徒歩30分
京成本線／お花茶屋駅徒歩30分
利用可能路線
『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　
『お花茶屋駅』　京成本線　
所在地(住所)
東京都葛飾区亀有3丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1990年12月
総戸数
14戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パルビス・パークの【賃貸】物件情報

パルビスパーク

賃料(管理費): 7.7万円(2,000円)

敷金・礼金: 79,000円・38,500円

専有面積: 34.65m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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パルビス・パークの口コミ・評判

2022年3月

ゆきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅に近く、飲食には困りません！基本的には治安も良いです。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月綾瀬駅

めいぽーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	利用する時間帯は5分も待たないのでストレスなく利用できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	大小のスーパーがあるので、自分の好みで利用できます。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋系は豊富ですが、ファミレス等もう少し欲しいところ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が大小あり、数もあちこちに多いと思います
治安	4	メリット	悪いニュースが昔あったが、比較的静かな地域だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	地価が比較的安いので経済的に住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2022年7月お花茶屋駅

ノスケさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	昔ながらで落ち着くシンプルな駅。各駅しか止まらない。駅員さんも優しい。
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニは駅構内、100円ショップや薬局が駅近くにある。
飲食店の充実	4	メリット	焼肉屋やラーメン等結構飲食店はある。個人的には近くに松屋があるのがうれしい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	すぐ近くに大きな公園があるので子供も遊べる
治安	5	メリット	落ち着いた街であり、犯罪などはあまり起きていないように感じる。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が安いし治安も良いのでコストパフォーマンスは高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2021年10月綾瀬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 0番線という他ではあまり見かけない珍しいホームがあります。これは北綾瀬駅に向かうホームです……

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（残り120文字）

2020年1月お花茶屋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅北側は商店街となっている他、複数スーパーマーケットが存在するため、日常生活は完結できる。……

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（残り303文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルビス・パークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	2DK	南	34.65
2024年12月	3階	2DK	南	33.72
2024年12月	3階	3LDK	南	51.97
2024年12月	3階	2DK	南東	34.05
2024年10月	3階	2DK	南	33.72
…残り34件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区亀有の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場綾瀬駅の賃料相場お花茶屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛飾区亀有の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■綾瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	33.72～43.15㎡｜38.62㎡	77,200円｜6,675円/坪
2階～2階	33.72～51.97㎡｜43.05㎡	79,000円｜6,190円/坪
3階～3階	33.72～51.97㎡｜41.54㎡	82,956円｜6,754円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.72～51.97㎡｜41.02㎡	80,871円｜6,647円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	14	10	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	24	10	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンドベルエ

住所	東京都葛飾区亀有3丁目
築年数	1981年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	45

賃貸

ドリームメゾン

住所	東京都葛飾区亀有3丁目
交通	京成金町線京成金町駅徒歩29分
築年数	2010年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	472

賃貸

アイランドヴィレッジ

住所	東京都葛飾区亀有3丁目
交通	京成押上線青砥駅徒歩28分
築年数	1995年5月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	149

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイランドビレッジ	7万円 (3,000円)	70,000円	70,000円	17.62m²	1K	4階	北

	アイランドビレッジ 401	7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18m²	1K	4階	-

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賃貸

ZERO壱番館

住所	東京都葛飾区亀有3丁目
交通	京成本線お花茶屋駅徒歩26分
築年数	2015年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	278

賃貸

ヴィラグレイス亀有II

住所	東京都葛飾区亀有3丁目
交通	JR常磐線亀有駅徒歩10分
築年数	1988年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	102

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラグレイス亀有II	5.9万円 (2,000円)	無	無	21.42m²	1K	3階	南西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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