綾瀬イースト・コア
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1128
綾瀬イースト・コアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩1分
東武伊勢崎線／小菅駅 徒歩16分
つくばエクスプレス／青井駅 徒歩20分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『小菅駅』 東武伊勢崎線
『青井駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都葛飾区小菅4丁目13-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
葛飾区立こすげ小学校
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中学校区域
葛飾区立綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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綾瀬イースト・コアの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 電車とバスが出ているのでアクセスできる範囲が広がるし、いずれも最終便の時間が遅いというメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から徒歩5分以内という駅近な立地環境は嬉しいメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックが完備されているので最低限のセキュリティ面は安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 2つ口コンロが置ける広々としたキッチンは料理好きには嬉しいメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前を中心に商店街が拓けているし、物もとても豊富である、というところです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 土日や緊急時に対応してくれる病院がすぐ近くにあるというのは嬉しいメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 綾瀬駅
モコさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ千代田線の始発駅になるのでラッシュ時に空いた電車に乗れるメリットがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅と区役所の周辺にまとまって生活に必要な施設が集まっているので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に人気のあるチェーン店の店舗はだいたいある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺から公園が多くて憩いの場として十分使えると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のそばの目立つ場所に交番があるので安心感はある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスの良さを考えると比較的家賃は安いと思う |
2022年10月 綾瀬駅
ケンタさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRも乗入れがあること、都心部への始発があること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドー、飲食店が豊富にあること |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の北側にはチェーン系列、南側には下町感ある店があること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると、学校、公園など閑静なゾーンがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 以前は問題があったらしいが、現在は全く問題なし |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が近隣駅に比べると、安い設定の物件がある |
2022年2月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 駅前東口にはイトーヨーカドーがあります。ガード下にはたくさんのお店があり、東急ストア、ダイ……
2021年12月 小菅駅
3.0
【メリット】 商業施設としてはすぐそばに東武ストアがあるため、そのままお買い物に行きやすい。また、東武ス……
綾瀬イースト・コアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7階 | 2LDK | 北 | 50.12 |  |
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| 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | 53.9 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 北 | 50.12 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 北 | 50.12 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | 53.9 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区小菅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 50.12～53.9㎡｜52.01㎡ | 114,000円｜7,242円/坪 |
| 5階～6階 | 50.12～53.9㎡｜52.01㎡ | 115,000円｜7,308円/坪 |
| 7階～7階 | 50.12～50.12㎡｜50.12㎡ | 110,000円｜7,255円/坪 |
| 8階～8階 | 41.78～41.78㎡｜41.78㎡ | 95,333円｜7,544円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53.9～53.9㎡｜53.9㎡ | 120,000円｜7,360円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.78～50.12㎡｜46.99㎡ | 104,250円｜7,347円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
