エルスタンザ亀有
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
5985
エルスタンザ亀有の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／亀有駅 徒歩8分
亀有二丁目東バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『亀有駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都葛飾区亀有2丁目67-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
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小学校区域
葛飾区立亀青小学校
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中学校区域
葛飾区立亀有中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルスタンザ亀有の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にJR常磐線の亀有駅があり、都心へのアクセスはとても便利です。駅周辺には商店街がいくつかありますし、商業施設もあるので、買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに中川という川が流れていて、川沿いを散歩するのにとても良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | マンションは古いですがオートロックで、ある程度の安全性が保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 建物が古い割には部屋の中はとてもきれいです。日当たりも良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩3分ほどのところにアリオ亀有という大型の商業施設があるため、食事から買い物まで様々な用事がそこで完結し大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 歩いてすぐの距離に亀有病院があり、病気になった時にはすぐ行けるので安心です。近くに郵便局があるのも便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
Yannieさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 業務スーパー、ダイソー、大型ショッピングモールもあって、非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅からの道は街灯が多くて、車も多いので、女子一人で夜歩いても怖くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | オートロックとテレビインターホンはある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
内装は綺麗だと思う。 オープンクロゼットもあって、収納に困らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ショッピングモール（アリオ亀有）まで近いし、駅の近くにもコンビニとレストランがたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 日当たりは東向きでしたので朝は日差しで起きれる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
きういさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | イトーヨーカドーがあるので便利です。なにかと買い物は困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | オートロック的なものはあるため、安全は守られています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外にすぐにでられるのでアクセスはすぐれています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | きれいではあるかなとおもいます。特に不満はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | イトーヨーカドーが目の前にあるため便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子育てには非常にいい地域なのではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅が近くお店も充実していてとても良いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 亀有駅
りりさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車で東京駅まで30分で行ける。駅前に小さいバスターミナルがあり、始発でディズニーランド直通のバスがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドーやアリオがあり、日常生活で使うものがだいたい揃う。商店街やスーパーも多いので主婦層にとても便利な場所。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一般的な飲食店や個人店も多く、飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設に子どもが遊べるところがあり、雨の日や酷暑の日はとても助かります。公園も周辺に多いので、子育て世帯が住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は、駅前に交番もあるので治安が悪く感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は、スーパーや商業施設に安価な店が多くコスパが良いため日常利用しやすい。 |
2023年3月 亀有駅
有一朗さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | やっぱりJR、駅で新幹線切符が買えます。千代田線乗り入れで大手町まで25分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実してます。駅前にヨーカ堂、たくさんの商店街、そして、駅徒歩５分に亀有アリオがドーンとあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近人気のラーメン店、ののくらがあります。つけ麺なら道がおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数がたくさんあります。公園もたくさん、子育て世代にはうれしいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 適度な数の飲食店で歓楽街はなく、治安は良好、安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区のなかでは安いほう。スーパーがたくさんあり、競争激しくコスパは良い町です。都心へのアクセス考えると土地は安い。 |
2022年1月 亀有駅
5.0
【メリット】 着くのが早い中に暖房車や冷房車があるから心地が良い亀有に住んでるからよくなるのでとても役に……
2019年2月 亀有駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはアリオというショッピングモール、イトーヨーカドーがあり、便利な駅です。平坦なエリ……
エルスタンザ亀有の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 20.1 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 20.1 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 20.1 | |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 25.1 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 1K | 東 | 20.1 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区亀有の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■亀有駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.1～30.2㎡｜22.1㎡ | 53,466円｜8,072円/坪 |
| 4階～5階 | 20.1～20.2㎡｜20.11㎡ | 52,294円｜8,596円/坪 |
| 6階～7階 | 20.1～20.1㎡｜20.1㎡ | 51,642円｜8,494円/坪 |
| 8階～9階 | 16.16～20.1㎡｜19.79㎡ | 52,000円｜8,707円/坪 |
| 10階～11階 | 20.1～20.1㎡｜20.1㎡ | 54,333円｜8,937円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.1～25.1㎡｜20.45㎡ | 54,071円｜8,765円/坪 |
| 東向き | 20.1～30.2㎡｜20.52㎡ | 52,508円｜8,482円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.16～16.16㎡｜16.16㎡ | 50,000円｜10,228円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
